U$S 265,200

~21,900,000 ₽ / U$S 5,200/m2

US$ 5,200/м2 · на 327 % дороже медианы: Centro

Опубликовано 35 дней назад
Площадь, м²

51

Тип

Комерческое

Просмотры

135

Продажа коммерческого помещения в Сентро, Монтевидео

MET City: коммерческое помещение на первом этаже, на улице Канелонес.

Отличная возможность открыть бизнес или инвестировать в современный проект, стратегически расположенный в районе Сентро города Монтевидео.

Характеристики:

  • На первом этаже MET City, с фасадом и входом со стороны улицы Канелонес.
  • Расположено рядом с главным холлом здания, отличается хорошей проходимостью и связью с городской средой.
  • Функциональное и универсальное пространство, подходящее для коммерческой, профессиональной деятельности или сферы услуг.
  • Часть жилого комплекса с многочисленными квартирами, что обеспечивает потенциальную аудиторию внутри здания и в оживлённом районе.
  • Возможность открыть коммерческое предприятие или приобрести недвижимость с потенциалом для получения дохода от аренды.

Проект:

MET City сочетает современную архитектуру, комфорт и стратегическое расположение по адресу Канелонес 1201, угол улицы Зельмар Микелини, в районе Сентро города Монтевидео. Комплекс находится между проспектом 18 де Хулио и побережьем, рядом с офисами, учебными заведениями, магазинами, объектами услуг, культурными площадками и основными транспортными маршрутами, а также имеет отличное сообщение с рамблой.

Первый этаж:

  • Входной холл.
  • Коворкинг.
  • Тренажёрный зал.
  • Прачечная.
  • Шкафчики для получения посылок.
  • Парковка.
  • Три коммерческих помещения.

Удобства и услуги здания:

  • Бассейн с панорамным видом.
  • Солярий с настилом, ориентированный на север.
  • Две зоны барбекю с кухней, грилем и террасами с гостиными зонами.
  • Открытая зона барбекю с перголой.
  • Открытая детская игровая площадка.
  • Тренажёрный зал с оборудованием последнего поколения.
  • Дзен-терраса с очагами.
  • Оборудование для занятий калистеникой.
  • Многофункциональная спортивная площадка.
  • Коворкинг со станцией обслуживания и общим столом.
  • Прачечная с управлением через приложение.
  • Велопарковка с креплениями.
  • Шкафчики для получения посылок.
  • Система видеонаблюдения.
  • Входной холл с ресепшеном.
  • Дополнительные гаражи и кладовые.

Способы оплаты:

  • При полной оплате: 80% при подписании договора купли-продажи и 20% при передаче объекта.
  • В период строительства: 30% при подписании договора купли-продажи, 60% в течение строительства и 10% при передаче объекта.

Расходы и налоги:

  • Расходы на заселение и подключение коммуникаций: 4%.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + НДС.

Условия:

Чтобы узнать о наличии, цене и действующих условиях, свяжитесь с Vizcaya Negocios Inmobiliarios. Компания предоставляет индивидуальные консультации и сопровождает на всех этапах покупки.

Изображения приведены для иллюстрации.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1668303

Продажа

51

51

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

512

Y2C614

2026-09-16

Калькулятор платежа

Кредит: US$ 198.900
Платёж в месяц
US$ 1.542

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

265.2к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Centro, Canelones Al 1200

Что рядом

Транспорт
Líneas 407
150 м · 2 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Супермаркет
Devoto
80 м · 1 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Школа
Anima
100 м · 1 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Аптека
Cuareim
90 м · 1 мин пешком · 40 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de Cagancha
250 м · 3 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Centro Latinoamericano de Economía Humana
30 м · 1 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Barrio Sur
400 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Пляж
990 м · 12 мин пешком
Банк или банкомат
República
340 м · 4 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Bar Gula
140 м · 2 мин пешком · 83 в радиусе 1 км
Спортзал
Satoshi CrossFit
330 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Vizcaya Negocios Inmobiliarios
096...033 096...033 +59...613
+59...033
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.

- только через json_encode с JSON_HEX_* var subscribed = "Подписаны";