На продажу, 315 m² - Centro, Montevideo

Склад на продажу на улице Valparaíso, в стратегическом месте между районами Centro и La Aguada, с возможностью подъезда для погрузки и разгрузки грузовиков. В объекте также есть отдельный офис, а градостроительные параметры представляют интерес для застройщиков и строительных компаний.

Характеристики:

• Застроенная площадь: 315 м².
• Помещение для погрузки и разгрузки грузовиков.
• Отдельный коммерческий офис.
• Прямой доступ к основным проспектам и дорогам Монтевидео.

Технические характеристики и градостроительные параметры:

• Адрес: Valparaíso 1280 / 1284.
• Кадастровый номер: 13217 (общий режим).
• Площадь участка: 371 м².
• Фасад: 10,80 метра по улице Valparaíso.
• Глубина участка: 33 метра.
• Коэффициент застройки участка (FOS): 100%.
• Передний, боковой и задний отступы: 0 метров (не применяются).
• Базовая максимальная высота: 16,5 метра.
• Максимальная высота с учетом сопряжения с соседней застройкой: до 27 метров (всего 12 этажей; отступ 3 метра от границы участка применяется начиная с 8-го этажа).