U$S 144,900

~11,900,000 ₽ / U$S 2,264/m2

US$ 3,534/м2 · на 11 % дороже медианы: Cordón

Опубликовано 56 дней назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

64

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

288

1-комнатная квартира на продажу в Кордоне

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 144,900, 41 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 28 августа 2026 (Alpha Realtors); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

1-комнатная квартира на стадии строительства, продается с передачей в январе 2027 года. Расположена на пересечении улиц Гуаябос и Конституйенте, в районе Кордон, цена — USD 144.900.

Характеристики:

  • Общая площадь: 64.33 м²
  • Крытая площадь: 40.7 м²
  • Ориентация на север
  • 1 спальня
  • 1 ванная комната
  • Кухня
  • Гостиная-столовая
  • Балкон

Здание:

  • Оборудованный входной холл
  • Система безопасности с камерами CCTV
  • Парковка на 16 автомобилей с автоматическими металлическими воротами
  • Лифт вместимостью до 8 пассажиров
  • Велопарковка

Удобства:

  • Прачечная со стиральной и сушильной машинами на последнем этаже
  • Просторная терраса с веревкой для сушки белья
  • Зона барбекю и коворкинга с крытым грилем и двумя панорамными террасами

Парковочные места:

Уточняйте наличие.

Налоговые льготы:

Проект подпадает под режим «Поощряемое жилье» и предусматривает следующие налоговые льготы:

  • Освобождение от ITP при первой покупке (2% от кадастровой стоимости)
  • Освобождение от НДС
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет
  • Освобождение от налога на доходы от аренды (IRPF/IRAE) на 10 лет
  • Освобождение от налога на доход при первой продаже (IRAE)

Комиссия агентства недвижимости:

3% + IVA.

Возможность для проживания или инвестиций с налоговыми льготами, которые могут значительно повысить доходность вложений.

Опубликовано в 3 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 144,900

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1671975

Продажа

64

41

1

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

U34C07

2026-10-01

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 843/мес
Кредит
US$ 108.675
Проценты
US$ 93.538
Всего выплат
US$ 202.213
Первый взнос
US$ 36.225

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

144.9к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Guayabos Y Cons

Что рядом

Транспорт
360 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ta-Ta
130 м · 2 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Seminario
170 м · 2 мин пешком · 38 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
180 м · 2 мин пешком · 37 в радиусе 1 км
Парк
Plazoleta Lorenzo Justiniano Pérez
140 м · 2 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Sociales
20 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Consultorios Constituyente
140 м · 2 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,4 км · 18 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
140 м · 2 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Fans! Café
40 м · 1 мин пешком · 82 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
150 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Барбекю / мангал

Терраса

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Street View
ALPHA REALTORS
598...152
+59...777
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.