Cordón, Guayabos 1600

U$S 144,900

~12,000,000 ₽ / U$S 2,264/m2

US$ 2,264/м2 · на 17 % дешевле медианы: Cordón

На рынке с 20.07.2026 · Раньше публиковался за U$S 144,900
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

64

Год постройки

2027

Тип

Квартиры

Просмотры

18

Продажа квартиры с 2 спальнями в Кордон-Сур

Квартира на продажу находится на пересечении улиц Гуайабос и Минас, в районе Кордон-Сур, в нескольких шагах от 18 de Julio и недалеко от Трес-Крусес. В объявлении представлены квартиры с 1 и 2 спальнями в здании современного дизайна.

Характеристики:

  • Квартира на первом этаже, окна выходят на улицу
  • 1 спальня и 1 просторная полноценная ванная комната
  • Кухня открытой планировки
  • Гостиная-столовая с выходом на большую террасу
  • Традиционная кирпичная кладка во всех помещениях
  • Комплектация: варочная панель с духовкой и вытяжка, подготовка для кондиционеров во всех помещениях, ставни в спальнях, подключение для стиральной машины и цифровой замок

Парковка:

  • Открытые места доступны за USD 21.000
  • Крытые места доступны за USD 24.000

Общие расходы:

  • Ориентировочно: $4000

Удобства:

  • 11 этажей и 29 квартир
  • Оборудованная зона барбекю, террасы, прачечная и место для сушки белья на 11-м этаже
  • Гаражи с автоматическими воротами
  • Велопарковка и система видеонаблюдения

Расходы и налоги:

  • К объявленной цене необходимо добавить 4% расходов на оформление и заселение
  • 4% за заселение
  • Льготы по Закону о стимулировании: освобождение от ITP, освобождение от IRPF/IRAE на доходы от аренды на 10 лет и освобождение от IP на 10 лет

Сдача:

  • Ожидаемый срок: февраль 2027 года

Модель финансирования:

  • 10% при бронировании
  • 40% при подписании договора
  • 50% в 20 платежах по мере выполнения строительных работ

Условия:

  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA
  • Объект предлагается совместно всем коллегам

Каждый офис находится в независимом владении, управлении и разработке. В объявлении описаны основные характеристики объекта. Обратитесь к ответственному за сделку для уточнения возможных изменений размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочих сведений; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1665128

Продажа

64

1

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2027

B7F75C

2026-10-17

Калькулятор платежа

Кредит: US$ 108.675
Платёж в месяц
US$ 843

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

144.9к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Guayabos 1600

Что рядом

Транспорт
240 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ta-Ta
130 м · 2 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Nacional José Pedro Varela
190 м · 2 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop
100 м · 1 мин пешком · 36 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
100 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Sociales
270 м · 3 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Consultorios Constituyente
210 м · 3 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,4 км · 17 мин пешком
Банк или банкомат
BBVA
50 м · 1 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Shangai
80 м · 1 мин пешком · 82 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
180 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.

- только через json_encode с JSON_HEX_* var subscribed = "Подписаны";