U$S 70,000

R$ ~352,000 / U$S 1,892/m2

US$ 1,892/m2 · 43% mais caro que a mediana de Centro

Publicado há 2 meses
Banheiros

1

M² construído

37

Ano de construção

1946

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

261

Venda de imóvel comercial no Centro

Local comercial à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 70,000, 37 m², 1 banheiro. Publicado em 16 de agosto de 2026 por Natalia Benincasa ReMax; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

Excelente oportunidade para desenvolver seu negócio em uma localização estratégica, na Av. Colonia, esquina com Martín C. Martínez, com ótima visibilidade e grande fluxo de pessoas e veículos.

O imóvel conta com 37 m² internos, distribuídos de forma funcional, com uma ampla fachada para a rua que oferece excelente exposição comercial. O acesso é por uma porta de vidro, complementada por persiana elétrica, proporcionando segurança e praticidade.

Características:

  • Ambiente principal com fachada envidraçada.
  • Cozinha definida com armário aéreo e gabinete sob a pia.
  • Banheiro completo, em muito bom estado de conservação.

Despesas e impostos:

  • Contribuição imobiliária: $4.200 anuais.
  • Imposto de Ensino Primário: $2.300 anuais.
  • Despesas comuns: $1.300 mensais.
  • Tributos domiciliares: $2.048.

Consulte-nos para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste imóvel.

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre eventuais atualizações das medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações, cujos valores são aproximados.

Publicado por 2 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 70,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1674090

Local comercial

Venda

37

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1946

F2734A

2026-08-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 407/mês
Financiamento
US$ 52.500
Juros
US$ 45.188
Total das parcelas
US$ 97.688
Entrada
US$ 17.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

70к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Colonia 2000

O que há por perto

Transporte público
Parada suburbanos
580 m · 7 min a pé · 51 em 1 km
Supermercado
El Dorado
170 m · 2 min a pé · 24 em 1 km
Escola
CALEN
50 m · 1 min a pé · 27 em 1 km
Farmácia
Pigalle
130 m · 2 min a pé · 31 em 1 km
Parque
Parque General Líber Seregni
150 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
250 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Hospital ou clínica
ANDA Policlinico
170 m · 2 min a pé · 23 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,7 km · 22 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
250 m · 3 min a pé · 22 em 1 km
Restaurante ou café
Papiros
200 m · 3 min a pé · 62 em 1 km
Academia
UrbanMood - Sede Cordón
180 m · 2 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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Street View
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