Centro, Canelones Al 1200

U$S 265,200

R$ ~1,340,000 / U$S 5,200/m2

US$ 5,200/m2 · 293% mais caro que a mediana de Centro

Publicado há 36 dias
M² construído

51

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

136

Venda de loja comercial no Centro, Montevidéu

Local comercial à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 265,200, 51 m². Publicado em 16 de setembro de 2026 por Vizcaya Negocios Inmobiliarios; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

MET City: loja comercial no térreo, na rua Canelones.

Excelente oportunidade para instalar um negócio ou investir em um empreendimento moderno e estrategicamente localizado no Centro de Montevidéu.

Características:

  • No térreo do MET City, com fachada e acesso pela rua Canelones.
  • Localizada próxima ao hall principal do edifício, com circulação destacada e boa integração com o entorno urbano.
  • Espaço funcional e versátil, adaptável a diferentes atividades comerciais, profissionais ou de serviços.
  • Parte de um complexo residencial com numerosas unidades, gerando público potencial dentro do próprio edifício e em uma região de movimento constante.
  • Alternativa para desenvolver uma atividade comercial ou adquirir um imóvel com potencial de renda.

O projeto:

O MET City combina arquitetura contemporânea, conforto e localização estratégica na Canelones 1201, esquina com Zelmar Michelini, no Centro de Montevidéu. Situado entre a avenida 18 de Julio e a costa, fica próximo a escritórios, instituições de ensino, comércios, serviços, atrações culturais e principais vias de transporte, além de ter ótima conexão com a rambla.

Térreo:

  • Hall de acesso.
  • Coworking.
  • Academia.
  • Lavanderia.
  • Armários para recebimento de encomendas.
  • Estacionamento.
  • Três lojas comerciais.

Comodidades e serviços do edifício:

  • Piscina com vista panorâmica.
  • Deck solário voltado para o norte.
  • Duas churrasqueiras com cozinha, parrilla e terraços com áreas de estar.
  • Churrasqueira externa com pérgola.
  • Área externa de recreação infantil.
  • Academia com equipamentos de última geração.
  • Terraço zen com braseiros.
  • Equipamentos para exercícios de calistenia.
  • Quadra poliesportiva.
  • Coworking com estação de serviços e mesa coletiva.
  • Lavanderia com gestão por aplicativo.
  • Bicicletário com suportes.
  • Armários para recebimento de encomendas.
  • Sistema de videomonitoramento.
  • Hall de acesso com recepção.
  • Garagens e boxes opcionais.

Formas de pagamento:

  • À vista: 80% com o compromisso de compra e 20% na entrega.
  • Durante a obra: 30% com o compromisso de compra, 60% durante o prazo da obra e 10% na entrega.

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação e ligações: 4%.
  • Comissão imobiliária: 3% + IVA.

Condições:

Para consultar disponibilidade, preço e condições vigentes, entre em contato com Vizcaya Negocios Inmobiliarios. A empresa oferece assessoria personalizada e acompanhamento durante todo o processo de compra.

Imagens meramente ilustrativas.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1668303

Local comercial

Venda

51

M² da terra

Referência

Atualizada

51

Y2C614

2026-09-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.542/mês
Financiamento
US$ 198.900
Juros
US$ 171.197
Total das parcelas
US$ 370.097
Entrada
US$ 66.300

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

265.2к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Canelones Al 1200

O que há por perto

Transporte público
Líneas 407
150 m · 2 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
Devoto
80 m · 1 min a pé · 21 em 1 km
Escola
Anima
100 m · 1 min a pé · 34 em 1 km
Farmácia
Cuareim
90 m · 1 min a pé · 40 em 1 km
Parque
Plaza de Cagancha
250 m · 3 min a pé · 9 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Centro Latinoamericano de Economía Humana
30 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Barrio Sur
400 m · 5 min a pé · 12 em 1 km
Praia
990 m · 12 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
340 m · 4 min a pé · 32 em 1 km
Restaurante ou café
Bar Gula
140 m · 2 min a pé · 83 em 1 km
Academia
Satoshi CrossFit
330 m · 4 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Vizcaya Negocios Inmobiliarios
096...033 096...033 +59...613
+59...033
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