À venda, 315 m² - Centro, Montevideo

Depósito à venda na Rua Valparaíso, em localização estratégica entre o Centro e La Aguada, com acesso para carga e descarga de caminhões. O imóvel também conta com um escritório privativo e oferece parâmetros urbanísticos de interesse para incorporadoras e construtoras.

Características:

• Área construída: 315 m².
• Espaço para carga e descarga de caminhões.
• Escritório comercial privativo.
• Acesso imediato às principais avenidas e vias de Montevidéu.

Ficha técnica e parâmetros urbanísticos:

• Localização: Valparaíso 1280 / 1284.
• Padrón: 13217 (Regime Comum).
• Área do terreno: 371 m².
• Frente: 10,80 metros para Valparaíso.
• Profundidade do lote: 33 metros.
• Fator de Ocupação do Solo (FOS): 100%.
• Recuos frontal, lateral e posterior: 0 metros (não se aplicam).
• Altura máxima básica: 16,5 metros.
• Altura máxima por alinhamento com edificações vizinhas: até 27 metros (12 andares no total, aplicando recuo de 3 metros na divisa a partir do 8º andar).