Preço e despesas:
- Venda: US$ 175.000
- Despesas comuns: $ 3.100 mensais, sem aumentos sazonais
- Contribuição imobiliária: $ 20.000 por ano
- Imposto de Primaria: $ 6.800 por ano
- Tributos domiciliares: $ 1.600 bimestrais
Condições:
Apto para compra com financiamento bancário, com documentação em dia e sem dívidas. Renda projetada estimada em $ 35.000.
Características:
- Área total e privativa: 59 m²
- 1º andar de frente, com acesso por escada confortável
- Edifício exclusivo com apenas 6 apartamentos no total, 2 por andar
- Edifício construído em 1974, em impecável estado de conservação
- Não inclui garagem própria; há ampla disponibilidade de estacionamentos a poucos metros
Comodidades e distribuição:
- Hall de distribuição
- Sala de estar e jantar muito iluminada, equipada com ar-condicionado inverter de 12.000 BTU, classe A, e uma grande porta-janela de alumínio preto com vidro duplo (DVH), que proporciona excelente isolamento acústico, persiana de enrolar e grade de ferro
- Cozinha separada de duplo serviço com ampla janela para a frente
- Quarto principal com ampla janela, DVH e persiana de enrolar, e ar-condicionado, classe A
- Segundo quarto com esquadria de alumínio branco com DVH e persiana de enrolar
- 2 banheiros no total: banheiro principal completo com ampla esquadria de alumínio e conexão para máquina de lavar; banheiro de serviço equipado com aquecedor de água
Localização e entorno:
Oportunidade no coração de Pocitos, com ambientes amplos, excelente ventilação cruzada, orientação sudoeste para a frente, sudeste e norte, despesas comuns muito baixas e construção sólida. Ideal tanto para moradia própria quanto para renda.
