Centro, Canelones Al 1200

U$S 265,200

$ ~10,700,000 / U$S 6,027/m2

US$ 6,027/m2 · 355 % más caro que la mediana de Centro

Publicado hace 36 días
M² edificados

44

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

141

Venta de local comercial en el Centro de Montevideo

Local comercial en venta en Centro, Montevideo, Uruguay: U$S 265,200, 44 m². Publicado el 16 de septiembre de 2026 por Vizcaya Negocios Inmobiliarios; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Centro: venta y alquiler

MET City: local comercial en planta baja sobre calle Canelones.

Excelente oportunidad para instalar su negocio o invertir en un proyecto moderno y estratégicamente ubicado en el Centro de Montevideo.

Características:

  • El local se encuentra en la planta baja de MET City, con frente y acceso sobre la calle Canelones. Su ubicación junto al hall principal del edificio le proporciona una circulación destacada y una excelente vinculación con el entorno urbano.
  • Presenta un espacio funcional y versátil, adaptable a diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios. Forma parte de un complejo residencial con numerosas unidades, generando un público potencial dentro del propio edificio y en una zona de constante movimiento.
  • Por su ubicación, accesibilidad y posibilidades de uso, representa una alternativa para desarrollar una actividad comercial o incorporar una propiedad con potencial de renta.

El proyecto:

MET City combina arquitectura contemporánea, comodidad y una ubicación estratégica en Canelones 1201, esquina Zelmar Michelini, en el Centro de Montevideo.

Situado entre la avenida 18 de Julio y la costa, se encuentra próximo a oficinas, centros educativos, comercios, servicios, propuestas culturales y principales vías de transporte, manteniendo además una excelente conexión con la rambla.

La planta baja del edificio dispone de hall de acceso, cowork, gimnasio, laundry, lockers para recepción de paquetes, estacionamiento y tres locales comerciales.

Amenities y servicios del edificio:

  • Piscina con vista panorámica.
  • Deck solárium orientado al norte.
  • Dos barbacoas con cocina, parrillero y terrazas con livings.
  • Barbacoa exterior con pérgola.
  • Área exterior de juegos infantiles.
  • Gimnasio con equipamiento de última generación.
  • Terraza zen con fogones.
  • Equipamiento para ejercicios de calistenia.
  • Cancha multideportes.
  • Cowork con estación de servicios y mesa colectiva.
  • Laundry con gestión mediante aplicación.
  • Bicicletero con soportes.
  • Lockers para recepción de paquetes.
  • Sistema de videovigilancia.
  • Hall de acceso con recepción.
  • Garajes y boxes opcionales.

Beneficios fiscales:

Formas de pago:

  • Contado: 80% con boleto de compra y 20% contra entrega.
  • Plazo de obra: 30% con boleto de compra, 60% durante el plazo de obra y 10% contra entrega.

Gastos e impuestos:

  • Gastos de ocupación y conexiones: 4%.
  • Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

Para conocer la disponibilidad, el precio y las condiciones vigentes, contacte a Vizcaya Negocios Inmobiliarios. Brindamos asesoramiento personalizado y acompañamiento durante todo el proceso de compra.

Imágenes a modo ilustrativo.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

1668304

Local Comercial

Venta

44

M² del terreno

Habitaciones

Referencia

Actualizado

44

1

FC43E4

2026-09-16

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.542/mes
Préstamo
US$ 198.900
Intereses
US$ 171.197
Total de cuotas
US$ 370.097
Entrega inicial
US$ 66.300

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

265.2к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Centro, Canelones Al 1200

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150 m · 2 min a pie · 7 en 1 km
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140 m · 2 min a pie · 83 en 1 km
Gimnasio
Satoshi CrossFit
330 m · 4 min a pie · 6 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Vizcaya Negocios Inmobiliarios
096...033 096...033 +59...613
+59...033
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