Venta de gran depósito con entrada camion centro

Depósito en venta sobre la calle Valparaíso, en una ubicación estratégica entre el Centro y La Aguada, con acceso para carga y descarga de camiones. La propiedad también cuenta con una oficina privada y ofrece parámetros urbanísticos de interés para desarrolladores y constructoras.

Características:

• Superficie edificada: 315 m².
• Espacio para carga y descarga de camiones.
• Oficina comercial privada.
• Acceso inmediato a las principales avenidas y arterias de Montevideo.

Ficha técnica y parámetros urbanísticos:

• Ubicación: Valparaíso 1280 / 1284.
• Padrón: 13217 (Régimen Común).
• Superficie del terreno: 371 m².
• Frente: 10,80 metros sobre Valparaíso.
• Profundidad del lote: 33 metros.
• Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 100%.
• Retiro frontal, lateral y posterior: 0 metros (no corresponde).
• Altura máxima base: 16,5 metros.
• Altura máxima por acordamiento: hasta 27 metros (12 pisos en total, aplicando retiro de 3 metros en divisorio desde el piso 8).