Terreno Esquinero En Venta - San Bernardo (pueblo Nuevo), La Paloma, Rocha
Se venden dos terrenos unificados con una superficie total de 944 m², ubicados en el balneario San Bernardo, Mas conocido como Pueblo Nuevo, una zona en crecimiento caracterizada por su entorno natural y tranquilidad.
El lote es esquinero, cuenta con 14,60 metros de frente y 80 metros de fondo, y se encuentra nivelado y amojonado, listo para iniciar un proyecto de construcción.
La normativa vigente (Sector E) permite el uso habitacional, con una superficie mínima de 1.000 m² de terreno y las siguientes condiciones:
FOS: 10%
FOT: 15%
Altura máxima: 7,5 metros (planta baja y una alta)
Retiros: 4 metros frontales y bilaterales, y un retiro posterior equivalente al 10% del largo del terreno
Las construcciones deben realizarse sobre una plataforma elevada de hasta 300 m², contenida dentro de los retiros y sobre pilastras
Los propietarios están dispuestos a ofrecer financiación directa, con una entrega del 50% y el saldo a convenir, lo que representa una excelente oportunidad para concretar una inversión flexible en una zona de alta proyección.
Ideal para quienes buscan un entorno natural, baja densidad y proximidad al mar.
