U$S 349,000

~28,200,000 ₽ / U$S 833/m2

US$ 833/м2 · на 20 % дешевле медианы: Malvín

На рынке с 25.06.2026 · Раньше публиковался за U$S 349,000
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

419

Тип

Земля

Просмотры

21

Участок под застройку на продажу в Мальвине

Участок на продажу — Malvín, Montevideo, Уругвай: U$S 349,000, 419 m², 1 ванная. Опубликовано 27 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 28 октября 2026.

Цена м² в районе Malvín: продажа и аренда

Возможность для девелоперского проекта в Мальвине.

Отличный участок расположен в одном из самых востребованных жилых районов Монтевидео, на пересечении Avenida Rivera и Hipólito Irigoyen, в самом сердце Мальвина.

Расположение:

  • Отличная транспортная доступность и близость к услугам, учебным заведениям, магазинам и общественному транспорту.
  • Район с высоким спросом на жилье и привлекательными условиями для жилых проектов.

Характеристики участка:

  • Общая площадь: 419 м²
  • Фасад: 12 метров
  • Глубина: 35 метров
  • FOS: 60%
  • FOSV: 30%
  • Максимально разрешенная высота: 9 метров или 13,50 метров, если весь объем здания отступает на 3 mts. от боковых границ участка.

Потенциал:

Градостроительные условия участка позволяют реализовать жилой проект среднего масштаба, используя потенциал застройки сложившегося района с устойчивым ростом стоимости недвижимости.

Идеально подходит застройщикам и инвесторам, которые хотят создать объекты для продажи или аренды, с отличным потенциалом доходности и роста стоимости.

Условия:

  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA
  • Сотрудничаем со всеми коллегами.

Каждый офис имеет независимые собственность, управление и развитие. В объявлении описаны основные характеристики объекта. Уточняйте у ответственного за сделку возможные изменения размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочей информации; указанные значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Земля, м²

1770243

Продажа

419

419

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

N77F6F

2026-10-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.029/мес
Кредит
US$ 261.750
Проценты
US$ 225.293
Всего выплат
US$ 487.043
Первый взнос
US$ 87.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

349к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Malvín, Av.gral Rivera 4700

Что рядом

Транспорт
AV GRAL RIVERA - BV JOSE BATLLE Y ORDOÑEZ
1,7 км · 22 мин пешком
Супермаркет
La familia
50 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 31 Doctor Luis Alberto de Herrera
410 м · 5 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Аптека
El Túnel
90 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Парк
350 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias
1,1 км · 13 мин пешком
Больница или клиника
Clínica Malvin
750 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Malvín
630 м · 8 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
450 м · 6 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Hornito
210 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Спортзал
Pilates
520 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.