U$S 135,000

~11,100,000 ₽ / U$S 978/m2

US$ 978/м2 · на 29 % дешевле медианы: Ciudad Vieja

Опубликовано 2 дня назад
Ванные комнаты

2

Площадь, м²

138

Тип

Офис

Просмотры

8

Офис с арендным доходом на продажу в Сьюдад-Вьеха

Офис на продажу — Ciudad Vieja, Montevideo, Уругвай: U$S 135,000, 138 m², 2 ванные. Опубликовано 6 ноября 2026 (Resalta Real Estate); обновлено 7 ноября 2026.

Цена м² в районе Ciudad Vieja: продажа и аренда

Офис с арендным доходом на продажу в Сьюдад-Вьеха. Он сдан в аренду и приносит доход с первого дня, расположен в стратегическом районе с низкими расходами на содержание.

Основные характеристики:

  • Общая площадь: 138 м²
  • 10 рабочих мест
  • Переговорная, также может использоваться как дополнительное рабочее пространство
  • Новое центральное отопление
  • Часть оборудования включена в продажу
  • Текущая ежемесячная арендная плата: $ 32.000
  • Ориентировочная доходность: 7% годовых
  • Общие расходы: $700 в месяц
  • Низкие налоги
  • Цена продажи: USD 135.000. Сдан в аренду за $ 32.000

Расположение:

Сьюдад-Вьеха, в нескольких шагах от районов с активной коммерческой, финансовой и туристической жизнью. Отличная транспортная доступность и услуги поблизости.

Состояние:

  • Офис в очень хорошем состоянии
  • Оборудован и функционирует
  • Готов продолжать приносить доход с первого дня

Идеально для:

Инвесторов, ищущих немедленную доходность и низкие расходы на содержание.

Внутренний номер: Tera-92

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1796393

Продажа

138

138

Земля, м²

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

138

2

MJC1814

2026-11-06

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 785/мес
Кредит
US$ 101.250
Проценты
US$ 87.148
Всего выплат
US$ 188.398
Первый взнос
US$ 33.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

135к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Ciudad Vieja, Ref: 92 - Ciudad Vieja

Что рядом

Транспорт
320 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
Cooperativa Bancaria
170 м · 2 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 218 María Clara Zabala
480 м · 6 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 64
130 м · 2 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Zabala
160 м · 2 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
980 м · 12 мин пешком
Больница или клиника
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
380 м · 5 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Пляж
670 м · 8 мин пешком
Банк или банкомат
República
110 м · 1 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Porto Vanila
80 м · 1 мин пешком · 93 в радиусе 1 км
Спортзал
Momentum Fitness Club
310 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Resalta Real Estate
094...272 094...273
094...272
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.