Centro, Circunvalacion Plaza Cagancha 1300

U$S 128,000

~10,400,000 ₽ / U$S 1,391/m2

US$ 1,391/м2 · на 10 % дешевле медианы: Centro

Опубликовано 2 дня назад
Ванные комнаты

2

Площадь, м²

92

Год постройки

1987

Тип

Офис

Просмотры

8

Офисы на продажу в Torre Libertad, Plaza Cagancha, Centro

Офис на продажу — Centro, Montevideo, Уругвай: U$S 128,000, 92 m², 2 ванные. Опубликовано 31 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 1 ноября 2026.

Цена м² в районе Centro: продажа и аренда

Отличная возможность для инвестиций в Torre Libertad, расположенной на Circunvalación Plaza Cagancha, в самом центре Монтевидео, рядом с Av. 18 de Julio, в районе с активной коммерческой жизнью и отличной транспортной доступностью.

Характеристики:

  • Два офиса площадью по 46 м² каждый, в настоящее время объединённые, общей площадью 92 м².
  • Оба имеют северную ориентацию, в сторону Av. 18 de Julio.
  • Центральная приёмная с входом по системе tag, две кухни и две полноценные ванные комнаты.
  • В здании нет гаража.
  • Недвижимость подходит для получения банковского кредита.

Арендный доход:

Офисы продаются с арендным доходом. В настоящее время оба сданы за $35.000. Начало договора: 15 ноября 2025 года. Срок: 2 года.

Расположение и использование:

Благодаря расположению, планировке и инфраструктуре объект подходит для различных профессиональных и коммерческих видов деятельности. Вариант для тех, кто хочет вложить средства в коммерческую недвижимость, приносящую доход с самого начала, в стратегическом месте в центре Монтевидео.

В объявлении указаны основные характеристики объекта. По поводу возможного обновления площади, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочей информации, значения которой являются приблизительными, следует обращаться к ответственному за сделку.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1782946

Продажа

92

92

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

1987

ID32B9

2026-10-31

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 744/мес
Кредит
US$ 96.000
Проценты
US$ 82.629
Всего выплат
US$ 178.629
Первый взнос
US$ 32.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

128к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Centro, Circunvalacion Plaza Cagancha 1300

Что рядом

Транспорт
Líneas 407
220 м · 3 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Dorado
250 м · 3 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 269 Maestro Julio Castro
150 м · 2 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
100 м · 1 мин пешком · 37 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de Cagancha
10 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ingenieria
260 м · 3 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Barrio Sur
750 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Пляж
940 м · 12 мин пешком
Банк или банкомат
Bandes
20 м · 1 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Oro del Rhin
30 м · 1 мин пешком · 96 в радиусе 1 км
Спортзал
Wellnes Gym
530 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.