Ciudad Vieja, Rincón & Treinta Y Tres, Montevideo 0

U$S 75,000

~6,150,000 ₽ / + $ 12,000 Дополнительно / U$S 962/m2

US$ 1,339/м2 · на 4 % дешевле медианы: Ciudad Vieja

Опубликовано 41 день назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

78

Тип

Офис

Просмотры

279

Офис на продажу, 4 комнаты, Сьюдад-Вьеха, с частной террасой

Офис на продажу — Ciudad Vieja, Montevideo, Уругвай: U$S 75,000, 56 m², 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 12,000 в месяц. Опубликовано 11 сентября 2026 (Win Bienes Raices); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Ciudad Vieja: продажа и аренда

В знаменитом районе Сьюдад-Вьеха в Монтевидео предлагается возможность купить или арендовать офис, идеально подходящий для открытия бизнеса в оживлённом месте с богатой историей. Офис расположен на углу улиц Ринкон и Трейнта-и-Трес. Общая площадь составляет 78 м², из них 56 м² — крытая площадь и 22 м² — открытая, включая просторную террасу в частном пользовании.

Офис представляет собой универсальное пространство, которое можно адаптировать под разные потребности. Планировка и северная ориентация обеспечивают отличное естественное освещение.

Описание объекта:

  • Офис с 4 комнатами
  • Кухня с частичной интеграцией
  • Просторная терраса площадью 22 м² в частном пользовании
  • Радиаторное отопление, стоимость включена в общие расходы
  • Мебель следует учитывать при проявлении интереса

В здании:

  • Консьерж присутствует с 8 до 20 hs.
  • Foxys в остальное время
  • Два лифта
  • Общие расходы: $12.000 в среднем за год

Комиссия за посредничество в сделке с недвижимостью: 3% плюс IVA при продаже и стоимость 1 месяца аренды плюс IVA при аренде. Уточняйте условия обоих вариантов.

В объявлении описаны основные характеристики объекта. Местоположение на карте определено автоматически и может быть неточным; уточняйте информацию. Данные и размеры являются ориентировочными и не имеют договорной силы, предоставлены владельцем и могут быть проверены по соответствующей документации. Размеры будут уточнены по плану. Все фотографии, изображения и видео приведены исключительно для иллюстрации и не имеют договорной силы. Win Bienes Raíces не несёт ответственности за эти данные.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1668999

Продажа

78

56

Ванные комнаты

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

$ 12,000

O50804

2026-10-01

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 436/мес
Кредит
US$ 56.250
Проценты
US$ 48.415
Всего выплат
US$ 104.665
Первый взнос
US$ 18.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

75к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Ciudad Vieja, Rincón & Treinta Y Tres, Montevideo 0

Что рядом

Транспорт
350 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Супермаркет
Cooperativa Bancaria
80 м · 1 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 218 María Clara Zabala
390 м · 5 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Аптека
Cañabis Protectio
120 м · 2 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Zabala
80 м · 1 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
1,0 км · 13 мин пешком
Больница или клиника
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
310 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Пляж
700 м · 9 мин пешком
Банк или банкомат
Scotiabank
50 м · 1 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Opiparus
10 м · 1 мин пешком · 92 в радиусе 1 км
Спортзал
Momentum Fitness Club
220 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Кондиционер

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Street View
Win Bienes Raices
598...780 598...331 598...790
+59...780
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.