Centro, Ejido 1500

U$S 310,000

~26,000,000 ₽ / U$S 574/m2

Спальни

5

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

540

Тип

Дома

более

2 месяцев назад

Просмотры

385

Продажа 3 помещений с доходностью 11% и жилым домом в центре

Здание старой постройки в оживлённом центральном районе: 3 коммерческих помещения и просторное жильё на верхнем этаже. Инвестиционный вариант с немедленным доходом и возможностью перепрофилирования или застройки с учётом действующих норм охраны исторического наследия.

Расположение:

Эхидо 1535
Единый кадастровый участок

Коммерческие помещения:

  • Площади: 66 м², 65 м² и 64 м²
  • Примерная ежемесячная арендная плата за помещения: $ 90.000
  • В каждом помещении есть отдельный счётчик, прямой вход с улицы и хорошая видимость

Жильё на верхнем этаже:

  • 311 м² построенной площади и балкон площадью 4 м², выходящий на фасад
  • Несколько отдельных комнат, кухня, 1 полноценная ванная комната и туалет
  • Текущая арендная плата за жильё: $ 37.000

Характеристики:

  • Здание оригинальной старой постройки с интересным фасадом в хорошем состоянии и западной ориентацией
  • Универсальный объект для коммерческого использования или застройки

Расходы и налоги:

  • Ежегодный налог на недвижимость: $ 90.000
  • Налог на начальное образование: $ 24.000

Условия:

  • Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA
  • Объект предлагается совместно со всеми коллегами

Каждый офис имеет независимые собственность, управление и развитие. В объявлении описаны основные характеристики объекта. Для уточнения возможных изменений размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и другой информации обратитесь к ответственному за сделку; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1577335

Продажа

540

506

5402

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

5

1

GEFF5F

2026-08-05

Район

310к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Centro, Ejido 1500

Дополнительные действия

RE/MAX
598...504
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.