U$S 200,000

~16,300,000 ₽ / U$S 948/m2

US$ 948/м2 · на 24 % дешевле медианы: Centro

На рынке с 24.04.2026 · Раньше публиковался за U$S 200,000
Ванные комнаты

3

Площадь, м²

211

Год постройки

1940

Тип

Комерческое

Просмотры

14

Коммерческое помещение и офис на продажу рядом с мэрией, Центр

Коммерческое помещение на продажу — Centro, Montevideo, Уругвай: U$S 200,000, 211 m², 3 ванные. Опубликовано 19 октября 2026 (RE/MAX).

Цена м² в районе Centro: продажа и аренда

Коммерческое помещение площадью 211 м² на продажу, с двумя фасадами и тремя входами: площадь Каганча и Сан-Хосе.

Отремонтированное коммерческое помещение в престижном месте: Сан-Хосе и площадь Каганча, с очень интенсивным пешеходным и автомобильным движением. Площадь составляет 211 м² на двух независимых этажах, с двумя фасадами (Сан-Хосе и площадь Каганча) и тремя входами, что позволяет использовать различные планировки и варианты доступа.

Характеристики:

  • 211 м² на двух независимых этажах
  • Два фасада: Сан-Хосе и площадь Каганча
  • Три входа, включая боковой
  • Большая витрина и максимальная видимость
  • Гибкая планировка для торговли, офисов, коворкинга или смешанного использования
  • 3 санузла
  • Хорошее состояние, отремонтировано и готово к работе
  • Сложившееся окружение: офисы, государственные учреждения, рестораны и магазины

Вариант для инвесторов:

Возможна покупка с арендным доходом. Ориентировочная доходность около 7% (уточняйте).

Уточняйте цену, планировки и возможность согласовать просмотр.

Каждый офис принадлежит независимому владельцу и управляется и развивается самостоятельно. В объявлении описаны основные характеристики объекта. По вопросам возможных изменений размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочей информации, значения которой являются приблизительными, обращайтесь к ответственному за сделку.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1703332

Продажа

211

211

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

1940

G36762

2026-10-19

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.163/мес
Кредит
US$ 150.000
Проценты
US$ 129.108
Всего выплат
US$ 279.108
Первый взнос
US$ 50.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

200к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Centro, San José 1100

Что рядом

Транспорт
Líneas 407
120 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Dorado
200 м · 3 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 269 Maestro Julio Castro
190 м · 2 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Аптека
Britanica
20 м · 1 мин пешком · 39 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de Cagancha
40 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Centro Latinoamericano de Economía Humana
190 м · 2 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Barrio Sur
620 м · 8 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Пляж
980 м · 12 мин пешком
Банк или банкомат
Bandes
170 м · 2 мин пешком · 38 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Pacharán Taberna Vasca
20 м · 1 мин пешком · 93 в радиусе 1 км
Спортзал
Satoshi CrossFit
510 м · 6 мин пешком · 5 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

История цены

  • 08.08.2026U$S 200,000Прежнее объявление −5 %
  • 24.04.2026U$S 210,000Прежнее объявление

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.