U$S 99,900

~8,160,000 ₽ / U$S 3,027/m2

US$ 3,027/м2 · на 37 % дороже медианы: Malvín

Опубликовано 1 день назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

33

Год постройки

2001

Тип

Комерческое

Просмотры

1

Продажа коммерческого помещения на Рамбле с доходностью 7,5%

Коммерческое помещение на продажу — Malvín, Montevideo, Уругвай: U$S 99,900, 33 m², 1 ванная. Опубликовано 5 ноября 2026 (RE/MAX).

Цена м² в районе Malvín: продажа и аренда

Коммерческое помещение продаётся на набережной Мальвина, на первом этаже здания с охраной и прекрасным видом на море.

Характеристики:

  • Есть санузел и мини-кухня.
  • Развивающийся район, где запланирован новый проект на 150 квартир.

Арендный доход:

  • Сдано в аренду парикмахерской за $25.000 в месяц, с гарантией Sura.
  • Договор на 1 год до ноября 2026 года с возможностью продления ещё на год.

Расходы и налоги:

  • Общие расходы: $ 5464, включая воду.
  • Ежегодный налог на недвижимость: $6500.
  • Налог на начальное образование: $ 2739.

Каждый офис является независимым владельцем, управляющим и застройщиком. В публикации указаны основные характеристики объекта. По возможным обновлениям данных о размерах, архитектурных и функциональных описаниях, услугах, налогах, ценах и прочей информации следует обращаться к ответственному за сделку; указанные значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1791007

Продажа

33

33

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2001

H1BF37

2026-11-05

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 581/мес
Кредит
US$ 74.925
Проценты
US$ 64.489
Всего выплат
US$ 139.414
Первый взнос
US$ 24.975

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

99.9к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Malvín, Rambla O\'higgins 5100

Что рядом

Транспорт
1,7 км · 21 мин пешком
Супермаркет
Supersol
580 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
Colegio y Liceo John F. Kennedy
200 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
510 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Парк
Parque Baroffio
380 м · 5 мин пешком
Ещё 6
Университет
UM - Universidad de Montevideo
2,3 км · 29 мин пешком
Больница или клиника
Clínica Malvin
730 м · 9 мин пешком
Пляж
Playa Honda
30 м · 1 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Republica
770 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Alta Pizza
80 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Спортзал
ViaAqua Malvin
680 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.