Коммерческое помещение на продажу — Centro, Montevideo, Уругвай: U$S 330,000, 300 m², 2 ванные. Опубликовано 14 января 2025 (Alpha Realtors).
Продажа коммерческого помещения с действующим договором аренды, выходящего на улицу Мерседес, на углу с Ягуарон. Общая площадь — 300 м², годовая арендная плата составляет USD 20 000, что соответствует приблизительной годовой доходности 7% в долларах.
Планировка:
- Первый этаж площадью около 200 м²
- Два антресольных этажа, подходящих для офисов или склада
- Подвальный этаж
- 2 санузла
- Внутренний двор
Характеристики:
- Фасад шириной 13 м на улице Мерседес, новые защитные панели
- Отличное состояние: полы, санузлы, покраска и трехфазная электропроводка
- Металлическая рольставня
- Новый потолок у входа со светодиодным освещением
- Большие окна на улицу Мерседес
- Высокая проходимость перед помещением
Условия:
- Договор аренды на два года, надежный арендатор, своевременно вносящий плату
- Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс НДС
