U$S 1,285,000

~105,000,000 ₽ / U$S 2,596/m2

US$ 4,145/м2 · на 88 % дороже медианы: Malvín

На рынке с 15.04.2026 · Раньше публиковался за U$S 1,285,000
Ванные комнаты

1

Гараж

3

Площадь, м²

495

Год постройки

2020

Тип

Комерческое

Просмотры

35

Продажа коммерческого помещения с арендным доходом на Av. Italia

Коммерческое помещение на продажу — Malvín, Montevideo, Уругвай: U$S 1,285,000, 310 m², 1 ванная. Опубликовано 27 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 28 октября 2026.

Цена м² в районе Malvín: продажа и аренда

Продажа коммерческого помещения на Av. Italia, на углу Colombes. Расположено в очень оживлённом торговом районе, напротив Plaza Italia Shopping.

Характеристики:

  • 310 м² крытой площади, а также парковочная зона площадью 185 м² перед помещением.
  • В настоящее время сдано в аренду, доходность составляет 6%. Договор действует до августа 2029 года, с возможностью продления ещё на 5 лет.

Налог на недвижимость: $ 48.354 x 3 платежа
Налог на начальное образование: $ 10.479 x 3 платежа

Обращайтесь за дополнительной информацией. Мы сотрудничаем со всеми коллегами.

Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс НДС.

Каждый офис имеет независимые собственность, управление и развитие. В публикации описаны основные характеристики объекта. Уточняйте у ответственного за сделку возможные изменения площади, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочей информации, поскольку значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Ванные комнаты

1770230

Продажа

495

310

1

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

2020

U9DDF4

2026-10-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 7.472/мес
Кредит
US$ 963.750
Проценты
US$ 829.516
Всего выплат
US$ 1.793.266
Первый взнос
US$ 321.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.3м U$S

Район

Montevideo

Адрес

Malvín, Avenida Italia 4200

Что рядом

Транспорт
AV GRAL RIVERA - BV JOSE BATLLE Y ORDOÑEZ
1,3 км · 16 мин пешком
Супермаркет
Disco
110 м · 1 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 10 Doctor Carlos Vaz Ferreira
130 м · 2 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop
120 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Парк
Parque Lineal Rambla Euskal Erría
350 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias
410 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
COSEM
70 м · 1 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Пляж
Playa del Buceo
1,1 км · 14 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
430 м · 5 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Valentino S
460 м · 6 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Спортзал
Tekoa Crossfit
240 м · 3 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.