U$S 220,000

~17,800,000 ₽ / U$S 777/m2

US$ 837/м2 · на 34 % дешевле медианы: Centro

На рынке с 20.09.2025 · Раньше публиковался за U$S 220,000
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

283

Год постройки

1954

Тип

Комерческое

Просмотры

35

Продажа коммерческого помещения с арендным доходом в Centro

Коммерческое помещение на продажу — Centro, Montevideo, Уругвай: U$S 220,000, 263 m², 1 ванная. Опубликовано 26 октября 2026 (RE/MAX).

Цена м² в районе Centro: продажа и аренда

Продается коммерческое помещение на улице Mercedes и Avda. Gral. Rondeau, в районе Centro, Монтевидео. Площадь — 263 м²: зал площадью 141 м² и подвал площадью 122 м².

Планировка:

  • Просторный открытый зал с окнами на улицу
  • Выход во внутренний двор площадью около 20 м²
  • Кухня
  • Полноценная ванная комната

Характеристики:

  • Расположено в здании прочной конструкции
  • В настоящее время сдается за $35.000 тренажерному залу, срок договора аренды скоро истекает
  • Возможность приобрести две квартиры в том же здании

Расходы и налоги:

  • Общие расходы: $ 2357
  • Резервный фонд: $ 2800

Каждый офис имеет независимые владение, управление и развитие. В объявлении описаны основные характеристики объекта. Уточните у ответственного за сделку возможные изменения площади, архитектурного и функционального описания, услуг, налогов, цен и другой информации; значения приблизительные.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1769354

Продажа

283

263

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1954

R26FA2

2026-10-26

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.279/мес
Кредит
US$ 165.000
Проценты
US$ 142.018
Всего выплат
US$ 307.018
Первый взнос
US$ 55.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

220к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Centro, Mercedes 1100

Что рядом

Транспорт
Uruguay y Yaguarón
360 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Super Frigo
120 м · 1 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Школа
Instituto Tecnológico de Informática
20 м · 1 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Аптека
Emporio
60 м · 1 мин пешком · 38 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de Cagancha
160 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ingenieria
120 м · 1 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Aguada
700 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Пляж
1,1 км · 13 мин пешком
Банк или банкомат
República
50 м · 1 мин пешком · 38 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Casa de Comidas
80 м · 1 мин пешком · 92 в радиусе 1 км
Спортзал
Wellnes Gym
700 м · 9 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

История цены

  • 05.10.2026U$S 220,000Прежнее объявление +10 %
  • 20.09.2025U$S 200,000Прежнее объявление

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.