U$S 265,200

~21,800,000 ₽ / U$S 6,027/m2

US$ 6,027/м2 · на 103 % дороже медианы: Centro

Опубликовано 1 день назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

44

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

1

Квартира на продажу, 44 m² - Centro, Montevideo

Квартира на продажу — Centro, Montevideo, Уругвай: U$S 265,200, 44 m², 1 ванная. Опубликовано 21 октября 2026 (TreeHouse Bienes Raíces); обновлено 22 октября 2026.

Цена м² в районе Centro: продажа и аренда

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Local Comercial en zona céntrica de Montevideo.

En la esquina de Canelones y Zelmar Michelini, a pasos de 18 de Julio, MET City (un proyecto de Met Desarrollos) suma este local comercial de 51,4 m² en una de las zonas más conectadas de Montevideo. A su alrededor hay transporte, oficinas, comercios, centros de estudio y propuestas culturales, y la Rambla queda a pocos minutos.

Su frente con orientación norte le da luz natural por la mañana y muy buena visibilidad desde la calle. Además, el local está en la base de un edificio de 136 unidades, así que cuenta con un flujo de público asegurado desde el primer día, sumado al movimiento propio del Centro.

Es un espacio amplio y versátil, apto para cafetería, comercio de cercanía, servicios, consultorio, showroom o atención al público. Funciona tanto para quien quiere instalar su propio negocio como para el inversor que busca un activo comercial a estrenar, con buena demanda de alquiler y el respaldo de una desarrolladora reconocida.

Cuenta con Baño y Kitchenette.

PRECIO: U$S 265.200

GASTOS DE OCUPACIÓN: 4%

-ENTREGA DICIEMBRE 2026.

--Sin gastos comunes.

MET City es un emprendimiento inmobiliario con los beneficios y exoneraciones tributarias para los compradores previstos por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida:

· Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales

· Exoneración del IVA del precio de compra

· Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años.

· Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

-Imágenes ilustrativas.

Comercializa: Joaquina Cordobez, asesora inmobiliaria de TreeHouse Bienes Raíces (+598*** ).

. Caracteristicas: SOLARIUM, SALA DE REUNIONES, SUM, AREA COMERCIAL, COWORK, USO COMERCIAL

*** (TBR-TBR-6044)

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1755122

Продажа

44

44

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

Z92269

2026-10-21

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.542/мес
Кредит
US$ 198.900
Проценты
US$ 171.197
Всего выплат
US$ 370.097
Первый взнос
US$ 66.300

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

265.2к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Centro, Canelones 1200

Что рядом

Транспорт
Líneas 407
150 м · 2 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Супермаркет
Devoto
90 м · 1 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Школа
Anima
100 м · 1 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Аптека
Cuareim
90 м · 1 мин пешком · 40 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de Cagancha
250 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Centro Latinoamericano de Economía Humana
30 м · 1 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Barrio Sur
400 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Пляж
980 м · 12 мин пешком
Банк или банкомат
República
350 м · 4 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Bar Gula
130 м · 2 мин пешком · 82 в радиусе 1 км
Спортзал
Satoshi CrossFit
320 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Бассейн

Общая зона

Солярий

Дополнительные действия

TreeHouse Bienes Raíces
+59...941 +59...673 +59...777
+59...777
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.