Centro, Gabriel Pereira 3031,3033,3335

U$S 34,000

~2,750,000 ₽ / U$S 2,000/m2

US$ 2,000/м2 · на 220 % дороже медианы: Centro

Опубликовано 11 дней назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

17

Год постройки

2009

Тип

Здание

Просмотры

38

Продажа бизнеса: киоск в Поситосе

Здание на продажу — Centro, Montevideo, Уругвай: U$S 34,000, 17 m², 1 ванная. Опубликовано 22 октября 2026 (Imperium); обновлено 23 октября 2026.

Цена м² в районе Centro: продажа и аренда

Продается право на ведение бизнеса, расположенного в стратегически выгодном месте. Бизнес работает 9 лет и имеет постоянную клиентскую базу.

Расположение:

  • Улица Gabriel Pereira, рядом с пересечением с F. Joaquín Muñoz, в 1 квартале от Ellauri, рядом с Club Bohemios, в котором более 5000 участников, рядом со школой и почти напротив полицейского участка № 10. Находится на пересечении одной из важнейших авеню района Поситос.
  • В нескольких метрах от площади José A. Cabrera.

Доходность и условия:

  • Бизнес отличается очень высокой доходностью и продается в связи с уходом на пенсию, а не по коммерческим причинам.
  • Передается со всем товаром стоимостью более USD 7.000.
  • Действующий договор аренды — $ 26550 (страховые компании).
  • Чистая окупаемость — менее 1 года.
  • Эксклюзивная продажа.

Включенное оборудование:

  • Товар, 4 витринных холодильника, стеллажи, телевизор, кондиционер, 1 морозильник для мороженого, прилавок и вся мебель для продолжения работы.

Товары и услуги:

  • Школьные принадлежности и канцелярские товары.
  • Напитки, конфеты, печенье и снеки.
  • Мороженое.
  • Бижутерия и различные товары.
  • Терминал азартных игр.
  • Пополнение мобильных телефонов.
  • Услуги STM и другие дополнительные услуги.

Действующий бизнес с несколькими источниками дохода и потенциалом роста благодаря добавлению новых товарных и сервисных направлений. Подходит тем, кто хочет начать свое дело или приобрести уже сформировавшийся магазин, готовый продолжить работу с первого дня.

Ответственные агенты: Daniel Viera и Stephanie Celis. Агентство недвижимости Imperium.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1762303

Продажа

17

17

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2009

PF2E69

2026-10-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 198/мес
Кредит
US$ 25.500
Проценты
US$ 21.948
Всего выплат
US$ 47.448
Первый взнос
US$ 8.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

34к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Centro, Gabriel Pereira 3031,3033,3335

Что рядом

Транспорт
Parada cuidad vieja
670 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Frog
390 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 193 José Luis Zorrilla de San Martín
200 м · 3 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Аптека
Pigalle
310 м · 4 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Парк
Parque Villa Dolores
610 м · 8 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Administración y Ciencias Sociales
840 м · 10 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clinica Lopez Garbaríno
450 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Pocitos
700 м · 9 мин пешком
Банк или банкомат
Banco Santander
410 м · 5 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Lou Bizzarro Bar
80 м · 1 мин пешком · 57 в радиусе 1 км
Спортзал
Club atlético Bohemios
20 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Imperium
+59...948 097...754 +59...425
598...098
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.