U$S 400,000

~32,800,000 ₽ / U$S 581/m2

US$ 589/м2 · на 55 % дешевле медианы: Centro

На рынке с 02.10.2025 · Раньше публиковался за U$S 400,000
Ванные комнаты

3

Площадь, м²

688

Год постройки

1916

Тип

Комерческое

Просмотры

8

Коммерческое помещение на продажу, 688 m² - Centro, Montevideo

Коммерческое помещение на продажу — Centro, Montevideo, Уругвай: U$S 400,000, 679 m², 3 ванные. Опубликовано 20 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 22 октября 2026.

Цена м² в районе Centro: продажа и аренда

Corredor Responsable: -
Contacto: Carolina Mezzetta
Se vende padrón con edificio en 2 plantas, compuesto por 2 locales actualmente unidos en planta baja, y gran vivienda en planta alta (actualmente depósito).

Está compuesto por 3 unidades:

- Local en planta baja de 195 m2
- Local en planta baja de 135 m2
- Vivienda en planta alta de 349 m2, más 9m2 de balcón

Área total construida: 679 m2 más 9 m2 de balcón.

Cuenta con una interesante fachada de época en muy buen estado de conservación, y se encuentra bien ubicado en zona comercial.

Orientación Norte.

Algunos ambientes fueron actualizados hace años y otros requieren mantenimiento. Los servicios (baños y kitchenette) aún se conservan originales.
Cuenta con kitchenette y 2 baños en planta baja, igual que en planta alta.

El predio tiene un área de 346 m2 y tiene 10,80 metros de frente.

F.O.S.: 100%
Altura permitida: 16,50 metros
No está afectado por retiros

Propiedad muy versátil: apta para desarrollo inmobiliario, uso comercial (empresa - oficinas) o también para adaptarlo para hospedaje.

Compartimos con todos los colegas!

Comisión inmobiliaria: 3% más iva.

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1756105

Продажа

688

679

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

1916

P90EB6

2026-10-20

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.326/мес
Кредит
US$ 300.000
Проценты
US$ 258.215
Всего выплат
US$ 558.215
Первый взнос
US$ 100.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

400к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Centro, Paysandú 1100

Что рядом

Транспорт
Uruguay y Yaguarón
280 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Супермаркет
Super Frigo
180 м · 2 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 259 C.E.P.O.A.
150 м · 2 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Аптека
Amistad
160 м · 2 мин пешком · 37 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de Cagancha
370 м · 5 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Comunicación y Diseño
40 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Aguada
480 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Пляж
1,3 км · 16 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
80 м · 1 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Mónaco
110 м · 1 мин пешком · 73 в радиусе 1 км
Спортзал
Wellnes Gym
930 м · 12 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.