U$S 349,000

~28,500,000 ₽ / U$S 431/m2

US$ 431/м2 · на 60 % дешевле медианы: Centro

На рынке с 03.10.2026 · Раньше публиковался за U$S 349,000
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Площадь, м²

810

Год постройки

1920

Тип

Дома

Просмотры

25

Продажа большого дома на отдельном участке в Центро

Дом на продажу — Centro, Montevideo, Уругвай: U$S 349,000, 810 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 1 ноября 2026 (RE/MAX); обновлено 2 ноября 2026.

Цена м² в районе Centro: продажа и аренда

Расположен на улице Колония, между Хулио Эррера-и-Обес и Рио-Бранко, в районе Центро, Монтевидео. Участок площадью 409 м² и здание площадью 809 м², два этажа и подвал, есть лифт.

Характеристики:

  • Сохранились выразительные архитектурные детали: застеклённый световой фонарь, декоративная лепнина и элегантная лестница с узорчатыми перилами.
  • Просторные помещения подходят для различных жилых, коммерческих или институциональных проектов при условии соответствия техническим требованиям и требованиям охраны наследия.

Градостроительные данные:

  • Согласно отчёту муниципалитета: FOS 100%, отступ от фасада 0 м и указанная максимальная высота 27 м с габаритом.
  • Участок находится под охраной наследия, степень 2; параметры и критерии любого проекта необходимо уточнять в Управлении по охране наследия.

Инвестиции:

Это очень хорошая инвестиционная возможность для подачи проекта в Муниципальную интендансию Монтевидео с учётом её оценки: как проекта реставрации здания, так и нового проекта застройки, при условии соблюдения действующих норм.

Каждый офис имеет независимое владение, управление и развитие. В объявлении описаны основные характеристики объекта. Информацию о возможных изменениях площади, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и других данных, значения которых являются приблизительными, уточняйте у ответственного за сделку.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1784581

Продажа

810

810

810

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

5

3

1920

OE8742

2026-11-01

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.029/мес
Кредит
US$ 261.750
Проценты
US$ 225.293
Всего выплат
US$ 487.043
Первый взнос
US$ 87.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

349к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Centro, Colonia 900

Что рядом

Транспорт
Casanova
210 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ta-Ta
230 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
IADE
300 м · 4 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Аптека
El Túnel
120 м · 1 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Парк
Plazoleta Doctor Tomas G. Brena
140 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
320 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Aguada
950 м · 12 мин пешком
Пляж
770 м · 10 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
10 м · 1 мин пешком · 46 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Iki
100 м · 1 мин пешком · 103 в радиусе 1 км
Спортзал
Wellnes Gym
530 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.