Malvín, Hipólito Yrigoyen 1953, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 199,000

~16,400,000 ₽ / U$S 732/m2

US$ 1,192/м2 · на 45 % дешевле медианы: Malvín

Опубликовано 7 месяцев назад
Спальни

4

Ванные комнаты

3

Площадь, м²

272

Год постройки

1956

Тип

Дома

Просмотры

886

Продажа 3 домов на одном участке в северном Мальвине, 273 м²

Дом на продажу — Malvín, Montevideo, Уругвай: U$S 199,000, 167 m², 4 спальни, 3 ванные. Опубликовано 6 марта 2026 (Ansina Propiedades); обновлено 1 апреля 2026.

Цена м² в районе Malvín: продажа и аренда

Продаются 3 жилые единицы на одном участке: два дома по две спальни в каждом и квартира-студия в Мальвине, к северу от проспекта Италия. Единый участок площадью 272 м.c. Идеально для инвесторов: ежемесячный доход от аренды составляет $ 51.100. Договоры аренды гарантированы ANDA. Объект приносит 8% валовой годовой доходности.

Расположение:

  • В одном квартале к северу от проспекта Италия (Иполито Иригойен), между проспектом Италия и набережной Рамбла Эускайеррия.
  • Рядом продуктовые магазины; хорошее транспортное сообщение, в одном квартале от проспекта Италия.

Передний дом:

  • Сад, огороженный стенами и решётками.
  • Новые полы, кухня и ванная.
  • Две просторные спальни с естественным освещением; в одной есть встроенный шкаф.
  • Гостиная-столовая с камином и выходом в отдельный внутренний дворик с нишей для стиральной машины.

Задний дом:

  • Просторный задний двор, общий со студией, с удобной зоной и большой площадкой для барбекю.
  • По периметру стена, спереди установлены решётки.
  • Дом в очень хорошем состоянии, с удобной гостиной и отличным естественным освещением.
  • Две спальни: одна ориентирована на запад, другая небольшая, с потолочным окном.
  • Просторная кухня с верхними и нижними шкафами и мойкой.
  • Полностью оборудованная, новая и функциональная основная ванная.
  • Все окна и двери оборудованы решётками; на некоторых также установлены деревянные ставни.

Цена и комиссия:

Цена указана за все объекты. Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA для каждой стороны. Vendé Ansina Propiedades.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1448145

Продажа

272

167

4

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

1956

OFE2B7

2026-04-01

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.157/мес
Кредит
US$ 149.250
Проценты
US$ 128.462
Всего выплат
US$ 277.712
Первый взнос
US$ 49.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

199к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Malvín, Hipólito Yrigoyen 1953, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

Что рядом

Транспорт
Av. Bolivia y Complejo Zona 3
1,9 км · 24 мин пешком
Супермаркет
Ta-Ta
360 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 287
380 м · 5 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop
700 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Парк
Parque Lineal Rambla Euskal Erría
90 м · 1 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias
480 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
COSEM
860 м · 11 мин пешком
Пляж
Playa Malvín
1,3 км · 17 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
450 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Sabrosa
190 м · 2 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio Open Gym
390 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Внутренний двор

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Street View
Ansina Propiedades
598...405
598...405
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.