U$S 580,000

~47,400,000 ₽ / + $ 52,000 Дополнительно / U$S 2,189/m2

US$ 2,189/м2 · на 57 % дороже медианы: Ciudad Vieja

Опубликовано 8 дней назад
Ванные комнаты

5

Гараж

1

Площадь, м²

265

Год постройки

2011

Тип

Офис

Просмотры

29

Продажа офиса 265 м² в Сьюдад-Вьеха

Офис на продажу — Ciudad Vieja, Montevideo, Уругвай: U$S 580,000, 265 m², 5 ванных. Общие расходы (gastos comunes): $ 52,000 в месяц. Опубликовано 29 октября 2026 (ACSA); обновлено 30 октября 2026.

Цена м² в районе Ciudad Vieja: продажа и аренда

ACSA продает офис площадью 265 м² в корпоративном здании на улице 25 de Mayo и Treinta y Tres. Доход от аренды до декабря 2027 года.

Характеристики офиса:

  • Просторное помещение на 5-м этаже, 265 м² плюс парковочное место

Оснащение:

  • Приемная
  • 3 переговорные комнаты
  • Зал заседаний совета директоров
  • Кабинет руководства
  • 2 помещения открытой планировки
  • 2 мини-кухни
  • Просторная столовая
  • 5 санузлов
  • Центральное кондиционирование
  • Фальшпол
  • Ковровое покрытие для интенсивной эксплуатации
  • Спринклерная система
  • 1 парковочное место в подвале

Характеристики здания:

  • Конференц-зал на 60 человек
  • Фасад Curtain Wall и Alucobond
  • Вид на залив порта Монтевидео
  • Просторное культурное и художественное пространство во входном холле, без торговых помещений
  • Система видеонаблюдения и периметральная сигнализация
  • Выработка солнечной энергии с помощью платформы фотоэлектрических панелей
  • Экологичная система подачи воды в канализационную сеть с использованием подземной скважинной воды
  • Центральное кондиционирование
  • Спринклерная система
  • Собственный генератор
  • Парковочные места в подвале
  • Охрана и консьерж-служба круглосуточно (8 часов с присутствием консьержа, в остальное время — виртуальная служба)

Расходы и налоги:

  • Общие расходы $52.000

Условия:

  • Возможен обмен на квартиры или земельные участки
  • Комиссия агентства недвижимости 3 % + I.V.A.

Ref-Acsa: #35640

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Ванные комнаты

1778140

Продажа

265

265

265

5

Гараж

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

2011

$ 52,000

IFED1E

2026-10-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.373/мес
Кредит
US$ 435.000
Проценты
US$ 374.412
Всего выплат
US$ 809.412
Первый взнос
US$ 145.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

580к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Ciudad Vieja

Что рядом

Транспорт
310 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
Cooperativa Bancaria
230 м · 3 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 218 María Clara Zabala
490 м · 6 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Аптека
Zabala
110 м · 1 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Zabala
160 м · 2 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
1,0 км · 13 мин пешком
Больница или клиника
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
350 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Пляж
770 м · 10 мин пешком
Банк или банкомат
HSBC
40 м · 1 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Las Misiones
10 м · 1 мин пешком · 92 в радиусе 1 км
Спортзал
Momentum Fitness Club
310 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
ACSA
290...241
093...409
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.