U$S 270,000

~22,100,000 ₽ / U$S 865/m2

US$ 1,195/м2 · на 46 % дешевле медианы: Malvín

Опубликовано 1 день назад
Ванные комнаты

2

Гараж

3

Площадь, м²

312

Год постройки

1949

Тип

Комерческое

Просмотры

1

Продажа коммерческого помещения в Мальвин-Сур, участок 312 м²

Коммерческое помещение на продажу — Malvín, Montevideo, Уругвай: U$S 270,000, 226 m², 2 ванные. Опубликовано 5 ноября 2026 (RE/MAX).

Цена м² в районе Malvín: продажа и аренда

Эксклюзивная продажа коммерческого помещения на улице Самуэля Бликсена в Мальвин-Сур. Сейчас здесь работает мастерская с розничной продажей; перед зданием предусмотрена парковка для клиентов. Стратегическое расположение, в четырех кварталах от Комерсио и Ав. Италия.

Характеристики:

  • Участок: 312 м².
  • Застроенная площадь: 226 м².
  • 60 % FOS.
  • Высота: от 9 до 16 метров.

Расходы и налоги:

  • Ежегодный налог на недвижимость: $30.000 (3 платежа по 10 mil).
  • Муниципальные сборы: $1.497 раз в два месяца (плюс коммерческая надбавка для коммерческого помещения).
  • Плата за канализацию: $546 раз в два месяца.
  • Налог на начальное образование: 3 платежа по $2.823.

Условия:

  • Комиссия агентства недвижимости: 3 % + IVA.
  • Сотрудничаем со всеми коллегами.

Каждый офис принадлежит независимому владельцу, управляется и развивается самостоятельно. В объявлении описаны основные характеристики недвижимости. По вопросам возможного обновления размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочей информации обращайтесь к ответственному за сделку; указанные значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Ванные комнаты

1791023

Продажа

312

226

2

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

1949

P73ED1

2026-11-05

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.570/мес
Кредит
US$ 202.500
Проценты
US$ 174.295
Всего выплат
US$ 376.795
Первый взнос
US$ 67.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

270к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Malvín, Samuel Blixen 4100

Что рядом

Транспорт
AV GRAL RIVERA - BV JOSE BATLLE Y ORDOÑEZ
1,0 км · 13 мин пешком
Супермаркет
Multimarket
140 м · 2 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 60 Grupo Escolar José H. Figueira
300 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 59
260 м · 3 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Парк
Parque Lineal Rambla Euskal Erría
640 м · 8 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Centro de Investigaciones Nucleares
800 м · 10 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
COSEM
450 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Пляж
Playa del Buceo
1,2 км · 14 мин пешком
Банк или банкомат
República
190 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Valentino S
70 м · 1 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Спортзал
Corner Fitness
670 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.