U$S 450,000

~36,700,000 ₽ / + $ 300 Дополнительно / U$S 1,047/m2

US$ 1,039/м2 · на 19 % дешевле медианы: Centro

Опубликовано 8 месяцев назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

430

Год постройки

2024

Тип

Комерческое

Просмотры

1082

Продажа нового коммерческого помещения в Центро, 433 м² с мезонином

Коммерческое помещение на продажу — Centro, Montevideo, Уругвай: U$S 450,000, 433 m², 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 300 в месяц. Опубликовано 21 февраля 2026 (Maro Haus & Asociados); обновлено 22 марта 2026.

Цена м² в районе Centro: продажа и аренда

Новое коммерческое помещение в самом центре Центро, расположенное на первом этаже недавно построенного здания в историческом стиле с 40 помещениями и гаражом. Помещение передается на продвинутой стадии строительства; будущий владелец или арендатор может выбрать отделку и адаптировать пространство к потребностям своего бизнеса.

Общая площадь: 433 м²

  • Первый этаж: 329 м²
  • Мезонин: 119 м² (доступ по лестнице)

Характеристики:

  • Отличный коммерческий фасад
  • Большая площадь и универсальность использования
  • Функциональная планировка на двух уровнях
  • Предусмотрен дымоход, подходит для предприятий общественного питания
  • Пространство можно адаптировать для различных коммерческих целей

Расположение:

  • В районе с интенсивным пешеходным и автомобильным движением
  • В самом центре Центро, с отличной транспортной доступностью и инфраструктурой

Условия:

  • Продажа: USD 450.000
  • Возможна аренда: USD 4.000 в месяц

Отличная возможность для брендов, франшиз, заведений общественного питания, шоурумов, коммерческих офисов или инвесторов, ищущих большое помещение в стратегически важном месте.

Запишитесь на просмотр. Комиссия за посредничество в сделке с недвижимостью соответствует национальному рынку (3% + IVA от итоговой цены сделки). Сотрудничаем со всеми коллегами.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Ванные комнаты

1448563

Продажа

430

433

1

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

2024

$ 300

L55C78

2026-03-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.617/мес
Кредит
US$ 337.500
Проценты
US$ 290.492
Всего выплат
US$ 627.992
Первый взнос
US$ 112.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

450к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Centro

Что рядом

Транспорт
Casanova
330 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Супермаркет
Super Frigo
80 м · 1 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Школа
Instituto Tecnológico de Informática
30 м · 1 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Аптека
Emporio
100 м · 1 мин пешком · 37 в радиусе 1 км
Парк
Plazoleta Doctor Tomas G. Brena
150 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ingenieria
170 м · 2 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Aguada
700 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Пляж
1,0 км · 13 мин пешком
Банк или банкомат
República
90 м · 1 мин пешком · 36 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Casa de Comidas
40 м · 1 мин пешком · 89 в радиусе 1 км
Спортзал
Wellnes Gym
700 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Maro Haus & Asociados
094...777 +59...657 +59...683
099...301
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.