ACSA продаёт знаковое здание в Сьюдад-Вьеха, напротив театра Солис, с арендным доходом.
Характеристики:
844 м² построенной площади на участке 278 м².
Расположено на углу улиц Бартоломе Митре и Буэнос-Айрес.
Фасад выходит на улицы Бакакай, Буэнос-Айрес и Бартоломе Митре.
Торговые помещения:
Помещение 1 на улице Бакакай, сейчас сдано в аренду за $15.157. Витрина выходит на улицу; площадь зала — 25 м², также есть санузел.
Помещение 2 на улице Бакакай, сейчас сдано в аренду за $41.398. Площадь — 70 м², из них 45 м² на основном уровне и 25 м² на антресоли. Есть санузел и кухня.
Помещение 3 на улице Буэнос-Айрес, сейчас свободно; предполагаемая арендная плата — $100.000. Подходит для предприятия общественного питания.
Помещение 4 на улице Бартоломе Митре, сейчас свободно; предполагаемая арендная плата — $140.000. На верхний этаж ведёт лестница. Площадь — 574 м²; всего 20 комнат, 15 разрешены к использованию, пять маленькие. Санузлы в хорошем состоянии.
Арендный доход и налоги:
Общий предполагаемый доход от аренды участка: $304.065.
Валовая доходность — 6%.
Налог на недвижимость: $82.700 за платёж.
Налог на начальное образование: $15.000 за платёж.
Комиссия агентства недвижимости — 3% плюс НДС. Ref-Acsa: #30132
