U$S 1,900,000

~155,000,000 ₽ / U$S 760/m2

US$ 760/м2 · на 41 % дешевле медианы: Centro

Опубликовано 10 месяцев назад
Ванные комнаты

2

Площадь, м²

2500

Год постройки

1984

Тип

Комерческое

Просмотры

782

Продажа галереи с магазинами, офисами и 20 гаражами в Центро

Коммерческое помещение на продажу — Centro, Montevideo, Уругвай: U$S 1,900,000, 2500 m², 2 ванные. Опубликовано 23 декабря 2025 (ACSA); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Centro: продажа и аренда

ACSA продает Galería Torre Independencia на Av. 18 de Julio, на углу Andes. В галерее 26 коммерческих помещений, 20 гаражей и 9 офисов.

Расположение:

Знаменитая галерея расположена в районе с очень интенсивным пешеходным движением, в окружении офисов, культурных центров и туристических достопримечательностей. Есть три пешеходных входа со стороны улиц Andes и 18 de Julio, а также Plaza Independencia.

Характеристики:

  • 26 коммерческих помещений
  • 2 общих санузла
  • 9 офисов
  • 20 индивидуальных гаражей в подземном этаже
  • В целом хорошее состояние
  • Охрана

Площади:

  • 750 м² офисов на первом этаже
  • 750 м² офисов на втором этаже
  • Мезонин площадью 100 м²
  • 1 000 м² во всем Pasaje de Plaza Independencia и галерее

Расходы и налоги:

  • Налог на недвижимость: 3 платежа по $190.000
  • Налог на начальное образование: 3 платежа по $54.000
  • Налоги на единицу: $1514

Доход и рентабельность:

  • Валовой ежемесячный доход: U$S 19.000
  • Рентабельность: 12%

Ref-Acsa: #34935

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1703502

Продажа

2500

2500

2500

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

1984

E27EF4

2026-04-08

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 11.048/мес
Кредит
US$ 1.425.000
Проценты
US$ 1.226.522
Всего выплат
US$ 2.651.522
Первый взнос
US$ 475.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.9м U$S

Район

Montevideo

Адрес

Centro

Что рядом

Транспорт
S - Suburbanos
330 м · 4 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ta-Ta
80 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Школа
IADE
190 м · 2 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop
30 м · 1 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Парк
Plazoleta Doctor Tomas G. Brena
420 м · 5 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
330 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
1,1 км · 14 мин пешком
Пляж
550 м · 7 мин пешком
Банк или банкомат
República
190 м · 2 мин пешком · 46 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Praga
20 м · 1 мин пешком · 109 в радиусе 1 км
Спортзал
Wellnes Gym
500 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
ACSA
290...241
093...409
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.