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Contacto: Gonzalo Arbulo
Venta de Casa en Padrón Único con Gran Barbacoa y Garaje – Próxima a Tres Cruces
¡Una propiedad única que combina la calidez del hogar tradicional con el máximo confort moderno y una ubicación estratégica!
Presentamos esta magnífica casa en régimen de Padrón Único ubicada sobre la calle Coquimbo (entre Acevedo Díaz y Alfredo Caramella), en pleno barrio La Comercial. Emplazada a tan solo 250 metros de Bulevar Artigas y a pasos del Shopping y Terminal Tres Cruces, ofrece una conectividad total y acceso a todos los servicios de la ciudad, manteniendo la total independencia de una casa propia.
Con un terreno de 224 m² (8,60 metros de frente x 26 metros de fondo) y una orientación Este que asegura una excelente iluminación natural, esta propiedad de época se encuentra en un estado de mantenimiento impecable, lista para ingresar a vivir.
COMODIDADES:
El ingreso principal se destaca por una gran puerta de acceso construida en madera de lapacho en excelente estado, que comunica a un cómodo hall de distribución.
*Área Social: Amplio y acogedor living-estar equipado con una gran estufa a leña de alto rendimiento
(marca Blason). Un espacio perfecto y súper cálido para disfrutar en familia o con amigos.
*3 Dormitorios: Dos confortables dormitorios ubicados en planta baja y un tercer dormitorio al que se
accede mediante una hermosa y cómoda escalera de madera.
*Cocina y Comedor: Cómoda cocina definida con espacio ideal para desayunador diario, comunicada
directamente con el área social.
*Baños: 2 baños completos, ambos totalmente actualizados y en impecable estado de conservación.
PATIO, BARBACOA EXCEPCIONAL Y ESPACIOS EXTRA:
Desde la cocina se accede a un disfrutable patio abierto de 40 m², que sirve de nexo con una excepcional y gran barbacoa techada. Este ambiente premium está totalmente equipado para reuniones de gran porte: cuenta con parrillero con extractor industrial, una segunda gran estufa a leña y aire acondicionado de 36.000 BTU.
Habitaciones Extras: Desde el patio, una escalera exterior conduce a 2 habitaciones adicionales ideales para almacenamiento extra (depósito), taller, o con un enorme potencial para transformarse en una oficina independiente o dormitorio extra (con posibilidad de integrarlo a la casa).
Sanitaria 100% Nueva: Instalación sanitaria totalmente actualizada, equipada con un tanque de reserva de 500 litros y bomba presurizadora, garantizando una presión de agua perfecta y constante en toda la casa.
Seguridad Absoluta: Todas las aberturas de la propiedad cuentan con rejas perimetrales y postigones de protección.
*Garaje Cerrado: Espacio cómodo para 1 vehículo, con portón automático de acceso desde la calle y traba de seguridad reforzada.
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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
