U$S 149,000

~12,200,000 ₽ / + $ 3,400 Дополнительно / U$S 3,104/m2

US$ 3,104/м2 · на 6 % дороже медианы: Centro

Опубликовано 1 день назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

48

Тип

Квартиры

Просмотры

1

Квартира на продажу, 1 спальня, 48 m² - Centro, Montevideo

Квартира на продажу — Centro, Montevideo, Уругвай: U$S 149,000, 48 m², 1 спальня, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 3,400 в месяц. Опубликовано 5 ноября 2026 (Inmobiliaria Ibiza); обновлено 6 ноября 2026.

Цена м² в районе Centro: продажа и аренда

Edificio Live Smart, ubicado en la calle Canelones entre Ejido y Aquiles R. Lanza. Un punto estratégico donde conectan Cordón Sur y Centro, con cercanía a todos los servicios, y centros universitarios. Construcción contemporánea de excelente calidad, desarrollado en 10 pisos de apartamentos y con espacios comunes en el piso 11. SE VENDE CON RENTA ACTIVA, ideal inversores.

Apartamento de 1 dormitorio en piso alto con amplia terraza panorámica.

Distribución:

- Amplio living-comedor con ventanales y salida a una amplia terraza con vista al mar
- Cocina semi-integrada con amplia mesada y muebles sobre y bajo mesada, horno y anafe eléctricos incluidos
- Baño completo
- Dormitorio con placard y salida a la terraza

El apartamento cuenta con aberturas exteriores en aluminio y vidrio, cortina de enrollar con sistema monoblock en dormitorio, pisos símil madera en living y dormitorio y cerradura electrónica. Además cuenta con instalación prevista para lavarropas y preinstalación de Aire Acondicionado.

Amenities:

- Barbacoa panorámica
- Playroom, Cowork y Patio Enjardinado
- Bike parking
- Laundry

El edificio se construyó bajo la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años

Metraje Total: 48m2
Gastos Comunes: $ 3400
Renta con contrato vigente: $ 29.500

Sincronizada desde **** ref: CW226592

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1793793

Продажа

48

48

48

Спальни

Ванные комнаты

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

1

$ 3,400

KQ54FD6

2026-11-05

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 866/мес
Кредит
US$ 111.750
Проценты
US$ 96.185
Всего выплат
US$ 207.935
Первый взнос
US$ 37.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

149к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Centro, Centro

Что рядом

Транспорт
360 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Супермаркет
Tienda Inglesa
100 м · 1 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Seminario
200 м · 2 мин пешком · 40 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
160 м · 2 мин пешком · 37 в радиусе 1 км
Парк
Plazoleta Lorenzo Justiniano Pérez
140 м · 2 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Sociales
40 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Consultorios Constituyente
150 м · 2 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,4 км · 18 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
150 м · 2 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Fans! Café
40 м · 1 мин пешком · 82 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
150 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Шкаф в спальне

Терраса

Хозяйственный балкон

Лифт

Прачечная

Кондиционер

Отопление

Дополнительные действия

Street View
INMOBILIARIA IBIZA
099...292 +59...285
+59...292
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.