Casa con jardín y gran fondo en padrón único · Belvedere
Una propiedad con amplitud, potencial y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Ubicada en barrio Belvedere, a 100 metros de Av. Garzón y 400 metros de Av. Millán, esta propiedad se encuentra próxima al nuevo Shopping Aventura, en una zona que suma conectividad, servicios y nuevas propuestas comerciales.
Sobre un padrón único de 270 m², la propiedad cuenta con una casa de 74 m² construidos, jardín al frente, cochera lateral y un generoso fondo con parrillero, un diferencial especialmente disfrutable para la vida cotidiana.
La vivienda se desarrolla en una planta y ofrece:
• 3 dormitorios
• Living comedor con estufa a leña
• Cocina independiente
• Baño completo
• Jardín al frente
• Gran fondo con parrillero
• Cochera para un vehículo
De construcción tradicional, conserva detalles que aportan carácter y solidez, como pisos monolíticos en las áreas sociales y parquet en los dormitorios. Cuenta además con aberturas con rejas, sanitaria en PVC e instalación eléctrica embutida.
La propiedad presenta algunos sectores que requieren refacción, ofreciendo al nuevo propietario la posibilidad de actualizarla y adaptarla a sus necesidades.
Una ubicación que continúa creciendo.
Su entorno ofrece una excelente conectividad y acceso a múltiples servicios: a 100 metros de Av. Garzón, 400 metros de Av. Millán y 300 metros de Islas Canarias.
En las inmediaciones se encuentran centros educativos, supermercado, farmacia, carnicería y otros servicios de uso cotidiano. A esto se suma la próxima incorporación de nuevas propuestas comerciales vinculadas a la apertura del Shopping Aventura.
Por sus características, superficie de terreno y ubicación, se presenta como una alternativa interesante para quienes buscan una vivienda con espacios exteriores o un activo con potencial de actualización y valorización.
Gastos
• Contribución inmobiliaria anual: $10.200
• Impuesto de Primaria anual: $3.600
• Tributo Municipal: $1.131
• Saneamiento: $1.450
Consultanos para ampliar información o coordinar una visita.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% + IVA.
