U$S 220,000

~17,800,000 ₽ / + $ 8,500 Дополнительно / U$S 3,607/m2

US$ 3,607/м2 · на 23 % дороже медианы: Centro

Опубликовано 14 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

61

Год постройки

2021

Тип

Квартиры

Просмотры

1774

Продажа меблированной квартиры с 2 спальнями и арендой, Центро, 80 м²

Квартира на продажу — Centro, Montevideo, Уругвай: U$S 220,000, 61 m², 2 спальни, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 8,500 в месяц. Опубликовано 22 августа 2025 (Prospero Negocios Inmobiliarios).

Цена м² в районе Centro: продажа и аренда

Меблированная квартира на высоком этаже с балконом в районах Центро/Баррио-Сур. Сдается в аренду, подходит для инвестиций.

Характеристики:

  • Застроенная площадь: 61 м²
  • Общая площадь: 80 м²
  • Год постройки: 2021
  • Полностью оборудована
  • Закрепленное парковочное место с удобным доступом
  • Квартира с фасадной стороны на 9-м этаже, есть лифт

Планировка:

  • Просторная гостиная-столовая с большим окном и кондиционером, с выходом на балкон
  • Выход на балкон из гостиной и спален
  • Кухня открытого типа с верхними и нижними шкафами, с выходом на террасу-постирочную
  • 2 спальни со встроенными шкафами
  • Полноценная ванная комната с душевой перегородкой

Удобства:

  • Зона барбекю на последнем этаже, доступная днем для встреч, учебы, удаленной работы или отдыха
  • Терраса с открытым видом

Характеристики здания:

  • Год постройки: 2021
  • Количество этажей: 10
  • Квартир на этаже: 6
  • Квартира на 9-м этаже
  • Построено в соответствии с Законом 18.795 о стимулируемом жилье (ранее — социальное жилье)
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды на 10 лет, начиная с 2022 года

Расположение:

Рядом с Soriano и Julio Herrera y Obes, в нескольких минутах от 18 de Julio, в районе с множеством магазинов и услуг, в нескольких кварталах от Rambla, с отличным транспортным сообщением.

Расходы и налоги:

  • Сдается за $ 37.000, гарантия SURA
  • Общие расходы: $ 8.500
  • Цена продажи: U$s 220.000
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + I.V.A.

Справочный номер: 2174

Местоположение на карте может не совпадать точно с адресом объекта. Данные предоставлены владельцами; соответственно, Inmobiliaria Prospero снимает с себя всю ответственность.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1224965

Продажа

61

61

80

2

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

1

2021

$ 8,500

JD6B4A

2025-08-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.279/мес
Кредит
US$ 165.000
Проценты
US$ 142.018
Всего выплат
US$ 307.018
Первый взнос
US$ 55.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

220к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Centro

Что рядом

Транспорт
Líneas 407
160 м · 2 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
Devoto
110 м · 1 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Школа
Anima
180 м · 2 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Аптека
Cuareim
50 м · 1 мин пешком · 39 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de Cagancha
180 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Centro Latinoamericano de Economía Humana
90 м · 1 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Barrio Sur
480 м · 6 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Пляж
1,1 км · 13 мин пешком
Банк или банкомат
República
240 м · 3 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Ashot
110 м · 1 мин пешком · 84 в радиусе 1 км
Спортзал
Satoshi CrossFit
430 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Лифт

Кондиционер

Меблированная

Дополнительные действия

Street View
Prospero Negocios Inmobiliarios
598...037
598...513
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.