Malvín, Venta Apartamentos A Estrenar De 1 Y 3 Dormitorios En El Centro De Mavin. Ultimas 2 Unidades.

U$S 359,000

~29,200,000 ₽ / U$S 3,626/m2

US$ 3,626/м2 · на 5 % дешевле медианы: Malvín

Опубликовано 20 месяцев назад
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

99

Тип

Квартиры

Просмотры

1979

Новые квартиры с 1 и 3 спальнями на продажу в Malvín

Квартира на продажу — Malvín, Montevideo, Уругвай: U$S 359,000, 99 m², 3 спальни, 2 ванные. Опубликовано 28 февраля 2025 (Buysan Real Estate B).

Цена м² в районе Malvín: продажа и аренда

Расположенный в привилегированном районе жилой комплекс Malvín Village находится недалеко от набережной O’Higgins, пляжа Malvín и множества объектов инфраструктуры и достопримечательностей. Этот жилой проект сочетает комфорт, современность и роскошь в одном из самых востребованных районов Монтевидео. Расположение в знаковом месте Malvín делает его привлекательным как для инвестиций, так и для проживания.

В здании предлагаются квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, все с террасой и индивидуальной зоной для гриля. Остались последние 2 квартиры.

Строительные характеристики:

  • Фундамент и конструкция: фундаментная система и несущие элементы (колонны, балки и плиты) из железобетона.
  • Кровля и межэтажные перекрытия: выполнены из железобетона.
  • Внутренние вертикальные поверхности: стены и потолки отделаны гипсовой шпаклевкой и моющейся латексной краской.
  • Внутренние и внешние проемы: дерево с полиуретановым лаком и анодированный алюминий с двойным термоакустическим стеклопакетом DVH.
  • Стены и перегородки: традиционная кладка и/или железобетон.
  • Ограждения: анодированный алюминий и многослойное стекло.
  • Сантехнические и электрические системы: трубы PPL и электрическая система с линейкой DUOMO от CONATEL.
  • Внутренние и внешние полы: импортный керамогранит класса PEI 4 или выше.
  • Внутренняя облицовка стен: глазурованная керамическая плитка и глазурованный керамогранит.

Оборудование:

  • Климатизация: предусмотрены установки и подключение кондиционеров типа Mini Split.
  • Рольставни: моноблочные системы из цветного алюминия с элементами, заполненными тепло- и звукоизоляционным полиуретаном.
  • Кухонные и ванные шкафы: ламинированный MDF и натуральное дерево, с импортной фурнитурой из хромированного металла.
  • Сантехника и смесители: импортная глазурованная сантехника и однорычажные смесители с керамическим картриджем.
  • Столешницы: из гранита или аналогичного материала, с раковиной из нержавеющей стали.
  • Подключения и бытовая техника: предусмотрены подключения для электрической духовки, вытяжки, холодильника, микроволновой печи, варочной панели, кабельного ТВ, телефона, передачи данных, Wi-Fi, оптоволокна, кондиционера и стиральной машины.

Удобства:

  • Озелененные территории и солярий.
  • Полностью оборудованный тренажерный зал.
  • Крыша с зонами для гриля и закрытыми гостиными.
  • Прачечная.
  • Безопасность: ресепшен и охрана 24/7, система видеонаблюдения (CCTV).
  • Велосипедный гараж.

Услуги:

  • Парковочные места: индивидуальные и двойные, с автоматическими воротами.
  • Ресепшен, наблюдение и безопасность: инфраструктура для систем приема и охраны, камеры у входов и в наружных зонах общего пользования.
  • Домофон: система домофона и централизованная внутренняя телефонная связь.
  • Обнаружение и тушение пожара: датчики тепла/дыма, централизованная сигнализация, насосы, резервуары и огнетушители согласно нормам DNB.
  • Связь: Wi-Fi в местах общего пользования, подготовка внутренних подключений для передачи данных (ADSL), внутренняя и внешняя телефонная связь, кабельное ТВ.

Цены:

  • Последние 2 квартиры: с 1 спальней — от USD 168.525; с 3 спальнями — от USD 313.950.
  • Дополнительный гараж от USD 24.000 и 39.000.

Расходы и налоги:

  • Расходы на заселение: 5 %.
  • Немедленное вступление во владение.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1026356

Продажа

99

99

125

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

3

2

N504D6

2025-02-28

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.087/мес
Кредит
US$ 269.250
Проценты
US$ 231.748
Всего выплат
US$ 500.998
Первый взнос
US$ 89.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

359к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Malvín, Venta Apartamentos A Estrenar De 1 Y 3 Dormitorios En El Centro De Mavin. Ultimas 2 Unidades.

Что рядом

Транспорт
1,7 км · 22 мин пешком
Супермаркет
Disco Legrand
200 м · 2 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Школа
Colegio y Liceo Nuestra Señora de Lourdes
30 м · 1 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop
190 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Augusto Cesar Sandino
480 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias
1,7 км · 21 мин пешком
Больница или клиника
Clínica Malvin
610 м · 8 мин пешком
Пляж
Playa Malvín
690 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Santander
200 м · 3 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Club de la Papa Frita
290 м · 4 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Спортзал
ViaAqua Malvin
100 м · 1 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Buysan Real Estate B
096...338
598...338
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.