Corredor Responsable: -
Contacto: Leila Poveda
DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA - PRADO - MONTEVIDEO
Departamento de 40 m² ubicado en zona estratégica del barrio Prado, sobre Avenida Agraciada, frente a la Plaza Joaquín Suárez. Proyecto Terios, edificio de 16 unidades con excelente diseño y ubicación urbana.
Unidad de 45 m² cubiertos y 2,3 m² semicubiertos, distribuidos en living-comedor con cocina integrada, dormitorio, y baño con antebaño completo. Diseñado con terminaciones de alta calidad, pisos vinílicos simil madera y orientación Noroeste.
Cocina equipada con muebles de melamina, previsión para horno y anafe. Baño completo con artefactos sanitarios, mueble de pileta, espejo, extractor de aire y preparación para lavarropas en antebaño.
Balcón con parrillero, revestimiento en porcelanato y baranda de aluminio. Excelente disposición de contrafrente que garantiza luminosidad y ventilación natural.
El edificio cuenta con ascensor y se encuentra en construcción, con fecha de entrega programada para agosto de 2026. Incluye cochera y forma parte de un proyecto acogido a la Ley 18.795 de vivienda promovida, con beneficios fiscales significativos:
- Exoneración del 100% de IRPF, IRAE o IRNR por 10 años
- Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años
- Exoneración de ITP (2% del valor catastral) en primera enajenación
Ubicación privilegiada con alta conectividad, próximo a transporte público y rodeado de un entorno arbolado que combina naturaleza y urbanidad.
Gastos de conexión: 4%
Ideal para inversores y primeros compradores que buscan una propiedad moderna en uno de los barrios más tradicionales de Montevideo.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
