U$S 146,900

~11,900,000 ₽ / U$S 2,533/m2

US$ 2,533/м2 · на 13 % дешевле медианы: Centro

Опубликовано 3 дня назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

58

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

15

Продажа пентхауса с 1 спальней в Центро

Квартира на продажу — Centro, Montevideo, Уругвай: U$S 146,900, 58 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 29 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 30 октября 2026.

Цена м² в районе Centro: продажа и аренда

Пентхаус с 1 спальней и большой террасой на продажу в Центро. Расположен на улице Santiago de Chile, между Av. 18 de Julio и San José, напротив Intendencia de Montevideo. Рядом зеленые зоны, площади, памятники и магазины.

Характеристики:

  • Эксклюзивный пентхаус на последнем этаже (10-й этаж) современного нового здания. Сдача в ноябре.
  • Терраса площадью 15,7 м² — отличное место для зеленого уголка, отдыха или встреч на открытом воздухе, с открытым панорамным видом.
  • Восточная ориентация, утреннее солнце, максимум естественного света и отсутствие соседей сверху.
  • Просторная гостиная-столовая с большими окнами и прямым выходом на террасу.
  • Современная кухня открытой планировки с барной стойкой для завтрака.
  • Отдельная спальня и полноценная ванная комната с изысканной отделкой и подключением для стиральной машины.
  • Предусмотрена установка кондиционеров во всех помещениях.
  • Просторные террасы и помещения XL с отличным естественным освещением. Западная ориентация: солнце во второй половине дня спереди и утром с задней стороны.

Расположение:

В самом центре Монтевидео, в нескольких шагах от Av. 18 de Julio и Intendencia. Район с хорошим транспортным сообщением, рядом услуги, университеты и культурные центры.

Удобства:

  • Зона для барбекю.
  • Прачечная.
  • Солярий.
  • Место для велосипедов.
  • Умный контроль доступа, система видеонаблюдения и общие удобства.

Налоговые льготы:

Проект реализуется в рамках Закона 18.795 о стимулируемом жилье. Предусмотрены освобождение от ITP, освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды на 10 лет и освобождение от IP на 10 лет. Также предусмотрено 100% освобождение от IRPF/IRNR на доходы от аренды на 10 лет и освобождение от налога на имущество.

Наличие:

В здании остались последние квартиры. Парковочные места доступны от U$D 20.500.

Каждый офис имеет независимых владельца, управление и развитие. В объявлении описаны основные характеристики объекта; уточняйте у ответственного за сделку возможные обновления площади, архитектурного и функционального описания, услуг, налогов, цен и прочей информации, значения которых являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1777997

Продажа

58

1

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

EDF999

2026-10-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 854/мес
Кредит
US$ 110.175
Проценты
US$ 94.830
Всего выплат
US$ 205.005
Первый взнос
US$ 36.725

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

146.9к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Centro, Santiago De Chile 1300

Что рядом

Транспорт
Líneas 407
250 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Kinko
130 м · 2 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Seminario
170 м · 2 мин пешком · 36 в радиусе 1 км
Аптека
Oriente
160 м · 2 мин пешком · 37 в радиусе 1 км
Парк
Plazoleta Lorenzo Justiniano Pérez
80 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Sociales
190 м · 2 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Consultorios Constituyente
340 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Пляж
1,5 км · 18 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
50 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Ibérica
40 м · 1 мин пешком · 80 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
350 м · 4 мин пешком · 10 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.