U$S 112,000

~9,110,000 ₽ / + $ 3,500 Дополнительно / U$S 2,154/m2

US$ 2,286/м2 · на 1 % дороже медианы: Ciudad Vieja

Опубликовано 8 месяцев назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

52

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

804

Новый дуплекс с 1 спальней на продажу в Сьюдад-Вьеха

Квартира на продажу — Ciudad Vieja, Montevideo, Уругвай: U$S 112,000, 49 m², 1 спальня, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 3,500 в месяц. Опубликовано 10 февраля 2026 (Alpha Realtors); обновлено 19 февраля 2026.

Цена м² в районе Ciudad Vieja: продажа и аренда

Дуплекс с 1 спальней на продажу в Сьюдад-Вьеха (квартира 001). Он расположен в престижном районе, у начала Сьюдад-Вьеха, и идеально подходит как тем, кто ищет своё первое жильё, так и инвесторам, рассчитывающим на высокий доход от аренды.

Расположение:

  • Улица Парана на углу с улицей Хункаль, в нескольких шагах от площади Индепенденсия
  • Рядом кафе, рестораны и магазины
  • Район известен своей богатой историей и культурой; отсюда легко добраться на общественном транспорте

Характеристики:

  • Традиционное строительство, современная и функциональная планировка
  • Общая площадь 49 м²: 46 м² построенной площади и 3 м² террасы для стирки
  • Вид на внутренний двор

Первый этаж:

  • Светлая гостиная
  • Полностью оборудованная кухня открытой планировки с нижними и верхними шкафами из меламиновых плит
  • Барная стойка для завтрака из древесины эвкалиптус фингер с защитным покрытием для дерева

Верхний этаж:

  • 1 спальня со шкафами из белых меламиновых плит и раздвижными дверями
  • 1 полноценная ванная комната с опорой для раковин из эвкалиптус фингер и эвкалиптус клеар

Оснащение:

  • Индивидуальная терраса для стирки площадью 2 м²
  • Сплит-системы с режимами обогрева и охлаждения на обоих этажах дуплекса, установлены и работают

Другие доступные квартиры:

  • 002: 1 спальня, 49 м²

Льготы и условия:

  • Проект подпадает под действие закона ANV о стимулируемом жилищном строительстве
  • Освобождение от ITP
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды сроком на 10 лет
  • Освобождение от IP сроком на 10 лет
  • Немедленная передача
  • Плата за подключение: 4%
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1407019

Продажа

52

49

1

Ванные комнаты

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

2026

$ 3,500

H85161

2026-02-19

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 651/мес
Кредит
US$ 84.000
Проценты
US$ 72.300
Всего выплат
US$ 156.300
Первый взнос
US$ 28.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

112к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Ciudad Vieja, Paraná 729

Что рядом

Транспорт
S - Suburbanos
100 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Супермаркет
Planeta
220 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Aldey
180 м · 2 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Аптека
Pigalle
100 м · 1 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Matriz
280 м · 4 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
610 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
910 м · 11 мин пешком
Пляж
690 м · 9 мин пешком
Банк или банкомат
BBVA
200 м · 2 мин пешком · 42 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
ChesterHouse
80 м · 1 мин пешком · 114 в радиусе 1 км
Спортзал
Wellnes Gym
770 м · 10 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Центральное горячее водоснабжение

Сад

Дополнительные действия

Street View
ALPHA REALTORS
097...166
598...166
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.