Centro, Tobas 3612,3612 A,3612 Bis

U$S 85,000

~6,840,000 ₽ / U$S 1,491/m2

US$ 1,491/м2 · на 49 % дешевле медианы: Centro

Опубликовано 3 дня назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

57

Год постройки

1953

Тип

Квартиры

Просмотры

16

Продажа квартиры с 2 спальнями в Перес-Кастельянос

Квартира на продажу — Centro, Montevideo, Уругвай: U$S 85,000, 57 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 30 октября 2026 (Imperium); обновлено 31 октября 2026.

Цена м² в районе Centro: продажа и аренда

Инвестиционная возможность: квартира на продажу в Перес-Кастельянос. Расчетная годовая доходность — 7,6%, общих расходов нет.

Отличная возможность для инвесторов, которые ищут недвижимость с действующим доходом от аренды и низкими затратами на содержание.

Расположение и планировка:

  • Расположена на улице Tobas, всего в 60 метрах от проспекта Av. General Flores.
  • Площадь 57 м²: гостиная-столовая, две спальни с окнами наружу, отдельная обновленная кухня, полноценная ванная комната и патио в исключительном пользовании.

Аренда и доходность:

  • В настоящее время сдается за $21.700 в месяц, с гарантией ANDA и действующим договором до июля 2027 года.
  • Расчетная годовая доходность составляет 7,6%, общих расходов нет.

Недвижимость позволяет войти на рынок инвестиций в недвижимость и получать арендный доход с первого дня. Район отличается хорошей транспортной доступностью и доступом к услугам.

Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.

Ответственный консультант: Jorge Martínez | IMPERIUM LION

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1780862

Продажа

57

57

2

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1953

FC9F84

2026-10-30

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 494/мес
Кредит
US$ 63.750
Проценты
US$ 54.871
Всего выплат
US$ 118.621
Первый взнос
US$ 21.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

85к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Centro, Tobas 3612,3612 A,3612 Bis

Что рядом

Транспорт
1,6 км · 19 мин пешком
Супермаркет
Ta - Ta
340 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 357
260 м · 3 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Аптека
Cerrito
230 м · 3 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
1,1 км · 14 мин пешком
Ещё 5
Университет
Facultad de Ciencias Agrarias
2,0 км · 25 мин пешком
Больница или клиника
Medica Uruguaya
530 м · 7 мин пешком
Банк или банкомат
880 м · 11 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Nueva Roma
360 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Спортзал
Club Atlético Marne
1,1 км · 14 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Imperium
+59...948 097...754 +59...425
598...098
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.