Parque Miramar, Carlos Racine Y Avenida De Las Américas

U$S 272,000

~22,500,000 ₽ / U$S 2,566/m2

US$ 3,579/м2 · на 19 % дешевле медианы: Parque Miramar

Опубликовано 12 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

106

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

1392

Продажа квартиры с 2 спальнями в Парке Мирамар, здание Борнео

Квартира на продажу — Parque Miramar, Montevideo, Уругвай: U$S 272,000, 76 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 27 октября 2025 (Monymar); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Parque Miramar: продажа и аренда

Inmobiliaria Monymar предлагает новую квартиру в здании Borneo Lago напротив озера Кальканьо, на пересечении улиц Carlos Racine и Avenida de las Américas. Жилье окружено природой и имеет удобное сообщение с Монтевидео.

Планировка:

  • Гостиная-столовая с выходом на террасу площадью около 18,95 м² с грилем
  • 2 спальни с кондиционерами; в главной спальне есть гардеробная
  • Кухня открытой планировки с нижними и верхними шкафами, встроенной духовкой, варочной панелью и вытяжкой
  • 1 полноценная ванная комната

Характеристики:

  • Индивидуальный электрический подогрев пола

Удобства:

  • Бескрайний бассейн
  • Солярий
  • Зона гриля с перголой
  • Открытые гостиные зоны
  • Парковка для велосипедов
  • Гараж за дополнительную плату

Цена продажи:

  • Квартира 803: 272.000
  • Квартира 1103: 282.000
  • Дополнительный гараж для всех квартир: U$S 25.000
  • Расходы при заселении: 5%

Налоговые льготы:

Здание подпадает под действие Закона 18795 Национального жилищного агентства. Покупателям предоставляются предусмотренные законом льготы: освобождение от IVA с цены покупки, от уплаты ITP (2% от кадастровой стоимости), от налога на имущество сроком на 10 лет и от налога на доходы (IRPF или IRAE) сроком на 10 лет.

Площадь:

  • 75,87 м² собственной площади + 11,27 м² общей площади + 18,95 м² террас = 106,09 м² общей площади

Уточняйте условия финансирования и наличие других квартир.

Номер объявления: ap 6316

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1681560

Продажа

106

76

192

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

1

2026

AC54F6

2026-10-18

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.582/мес
Кредит
US$ 204.000
Проценты
US$ 175.586
Всего выплат
US$ 379.586
Первый взнос
US$ 68.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

272к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Parque Miramar, Carlos Racine Y Avenida De Las Américas

Что рядом

Транспорт
390 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Géant
1,2 км · 15 мин пешком
Школа
Escuela 167 Libertador Simón Bolivar
1,0 км · 13 мин пешком
Аптека
Torre 18
510 м · 6 мин пешком
Парк
Parque Roosevelt
60 м · 1 мин пешком
Ещё 5
Больница или клиника
Medica Uruguaya
780 м · 10 мин пешком
Пляж
1,6 км · 20 мин пешком
Банк или банкомат
1,2 км · 15 мин пешком
Ресторан или кафе
Rinconada Pizza-Bar
530 м · 7 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Спортзал
690 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Барбекю / мангал

Хозяйственный балкон

Дополнительные действия

Street View
Monymar
598...481
+59...115
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.