U$S 169,000

~13,800,000 ₽ / U$S 1,127/m2

US$ 1,127/м2 · на 61 % дешевле медианы: Centro

На рынке с 07.09.2025 · Раньше публиковался за U$S 169,000
Спальни

3

Ванные комнаты

3

Площадь, м²

150

Год постройки

1940

Тип

Квартиры

Просмотры

1

Продажа квартиры с 3 спальнями и кабинетом в Центро

Квартира на продажу — Centro, Montevideo, Уругвай: U$S 169,000, 150 m², 3 спальни, 3 ванные. Опубликовано 5 ноября 2026 (RE/MAX).

Цена м² в районе Centro: продажа и аренда

Квартира площадью 150 м² продается на улице Мерседес, на границе районов Центро и Кордон, Монтевидео. Она занимает целый этаж и имеет гибкую планировку, подходящую для жилья, профессионального офиса или инвестиций.

Планировка:

  • Просторная гостиная-столовая с балконом, сейчас разделенная перегородкой из гипсокартона
  • Отдельный кабинет с собственной туалетной комнатой
  • Отдельная кухня
  • Вторая гостевая туалетная комната
  • Три спальни с окнами на улицу, одна с балконом
  • Полноценная ванная комната, требующая ремонта
  • Многофункциональная комната, четвертая спальня, кабинет или гостиная с отдельным доступом через второй вход

Площадь:

  • Всего 150 м²
  • 142 м² крытой площади
  • 8 м² открытых пространств на трех террасах

Характеристики:

  • Два входа: главный ведет в общую зону, второй — отдельный
  • Одна квартира на этаже
  • Здание 1940 года
  • Центральное расположение на улице Мерседес, на углу Барриос Аморин
  • Ориентация на север и восток; все помещения выходят на улицу
  • Встроенные шкафы
  • Возможность перепланировки и гибкое использование помещений
  • Кухня и ванные комнаты нуждаются в обновлении
  • Два лифта
  • Система видеонаблюдения
  • Просторный входной холл

Расходы и налоги:

  • Общие расходы: $9.100 + $900 в резервный фонд
  • Включены уборка и видеонаблюдение
  • Налог на недвижимость: $18.000, 3 платежа по $6.000

Условия:

  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA

Каждый офис находится в независимой собственности, управляется и развивается самостоятельно. В публикации описаны основные характеристики объекта. Уточняйте у ответственного за сделку возможные изменения площади, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочей информации; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1791012

Продажа

150

3

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

1940

UCB332

2026-11-05

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 983/мес
Кредит
US$ 126.750
Проценты
US$ 109.096
Всего выплат
US$ 235.846
Первый взнос
US$ 42.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

169к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Centro, Mercedes 1400

Что рядом

Транспорт
Uruguay y Yaguarón
250 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Супермаркет
Disco
160 м · 2 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Adoratrices
100 м · 1 мин пешком · 38 в радиусе 1 км
Аптека
Antartida
120 м · 1 мин пешком · 38 в радиусе 1 км
Парк
Plazoleta Lorenzo Justiniano Pérez
210 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Sociales
340 м · 4 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Consultorios Constituyente
460 м · 6 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Пляж
1,5 км · 19 мин пешком
Банк или банкомат
Itaú
230 м · 3 мин пешком · 37 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Casa de Comida Vegetariana
150 м · 2 мин пешком · 76 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
460 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

История цены

  • 01.06.2026U$S 169,000Прежнее объявление −1 %
  • 07.09.2025U$S 170,000Прежнее объявление

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.