Centro, Doctor Aquiles R. Lanza 1200

U$S 265,563

~21,400,000 ₽ / U$S 2,795/m2

US$ 2,795/м2 · на 4 % дешевле медианы: Centro

Опубликовано 6 дней назад
Спальни

2

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

95

Год постройки

2025

Тип

Квартиры

Просмотры

26

Продажа квартиры с 2 спальнями в Бруско, Центр

Квартира на продажу — Centro, Montevideo, Уругвай: U$S 265,563, 95 m², 2 спальни, 2 ванные. Опубликовано 27 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 28 октября 2026.

Цена м² в районе Centro: продажа и аренда

Квартира с 2 спальнями продается в комплексе Brusco. Отличается большой площадью и просторной террасой 14,5 м², где можно отдыхать на свежем воздухе или обустроить дополнительную зону для общения. Квартира входит в современный проект из трех башен, объединяющий жилье, работу, спорт и городскую жизнь.

Планировка и характеристики:

  • Гостиная-столовая с прямым выходом на террасу
  • Кухня с лакированными фасадами, духовкой, варочной панелью и вытяжкой
  • Столешницы из спеченного камня
  • 2 спальни
  • 2 полноценные ванные комнаты
  • Во всех квартирах предусмотрено подключение стиральной машины
  • Подготовка для кондиционера или возможность получить квартиру с установленными приборами (система мультисплит)

Удобства:

  • Подогреваемый бассейн
  • Оборудованный тренажерный зал
  • Полностью оборудованные зоны для барбекю
  • Общие террасы
  • Пространства для коворкинга и учебы

Первый этаж:

Запланирована открытая площадь с заведением аргентинской кухни, которая оживит район, увеличит пешеходный поток и повысит безопасность.

Расположение:

Рядом с муниципалитетом Монтевидео и университетами, с отличным транспортным сообщением. Подходит как для проживания, так и для инвестиций; спрос высокий.

Преимущества:

Проект реализуется в рамках закона о стимулируемом жилищном строительстве:

  • Освобождение от ITP при покупке
  • Освобождение от IRPF на доход от аренды в течение 10 лет

Расходы и налоги:

Расходы на подключение: 5%.

Каждое агентство имеет независимые собственность, управление и развитие. В объявлении указаны основные характеристики недвижимости. Уточняйте у ответственного за сделку возможные изменения площади, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и других сведений; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1770659

Продажа

95

2

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

2025

Z1006C

2026-10-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.544/мес
Кредит
US$ 199.172
Проценты
US$ 171.431
Всего выплат
US$ 370.603
Первый взнос
US$ 66.391

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

265.6к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Centro, Doctor Aquiles R. Lanza 1200

Что рядом

Транспорт
Líneas 407
20 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Super Mekas
20 м · 1 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Школа
Escuela y Liceo Elbio Fernández
200 м · 3 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Аптека
Oriente
90 м · 1 мин пешком · 39 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de Cagancha
290 м · 4 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Centro Latinoamericano de Economía Humana
230 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Barrio Sur
500 м · 6 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Пляж
1,2 км · 15 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
170 м · 2 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
AliBaba
30 м · 1 мин пешком · 88 в радиусе 1 км
Спортзал
510 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.