Налоговые льготы:
Здание построено в рамках Закона о стимулируемом жилищном строительстве (Закон VIS), который позволяет инвестору сэкономить: при покупке не уплачивается ITP, в течение 10 лет не взимается налог на имущество и налог на доходы (IRPF) от аренды, а также предоставляются другие льготы.
Условия оплаты:
10% при подписании договора резервирования; остаток — наличными или за счёт банковского кредита.
Расходы и налоги:
- Расходы на заселение: 4,5%.
- Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA.
Описание проекта:
Квартиры расположены над основанием, образованным зданием, имеющим статус объекта архитектурного наследия и большую архитектурную ценность. В нём находится просторный входной холл высотой 7 метров, придающий зданию особый характер. Здание спроектировано и оборудовано с учётом современных концепций пространственной эстетики.
Рядом с холлом находятся два коммерческих помещения, дополняющие широкий выбор магазинов в этом районе. Примыкающий к холлу въезд ведёт к 56 парковочным местам, расположенным на первом этаже и на половинном подземном этаже. Мобильная механическая рампа распределяет автомобили между двумя парковочными зонами. Рядом с парковочными местами предусмотрена специальная зона для велосипедов.
В здании 108 квартир с террасами или балконами: студии, квартиры с 1 спальней и с 2 спальнями. Они расположены с первого этажа над основанием до 10-го этажа.
Удобства:
Помимо общих помещений, в здании есть несколько удобств. На первом этаже расположены большой озеленённый открытый двор, спортзал и зона отдыха. В подземном этаже находится прачечная.
Из окон открывается предпочтительный вид на авениду 18-де-Хулио и Интенденсию. На 11-м этаже проекта расположены два многофункциональных зала, которые можно использовать отдельно или объединить в один большой зал, две открытые площадки с parrillero, просторный солярий с зелёными насаждениями и большая зона коворкинга. На этом же этаже есть зона для сушки белья и два общих санузла.
Все эти зоны отдыха оборудованы дизайнерской мебелью и отделаны качественными материалами с учётом предусмотренного использования.
Уточняйте подробности и договоритесь о просмотре. Проект готов к заселению.
Каждый офис имеет независимые собственность, управление и развитие. Объявление описывает основные характеристики объекта. Возможные обновления данных о размерах, архитектурных и функциональных описаниях, услугах, налогах, ценах и прочей информации следует уточнять у ответственного за сделку; значения являются приблизительными.
