Cordón, Mercedes Y Magallanes

U$S 150,551

~12,700,000 ₽ / U$S 2,468/m2

US$ 2,468/м2 · на 9 % дешевле медианы: Cordón

Опубликовано 14 месяцев назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

61

Год постройки

2027

Тип

Квартиры

Просмотры

852

Продажа: 1-комнатная квартира в Кордоне, Мерседес и Магальянес

Агентство недвижимости Monymar. Квартира с видом на улицу в здании Soho Mercedes, на пересечении улиц Mercedes и Magallanes, рядом с 18 de Julio, Plaza de los Bomberos и в нескольких шагах от университета. Новостройка, сдача в феврале 2027 года.

Планировка:

  • Гостиная-столовая с объединённой кухней и встроенными тумбами под столешницей, выходом на террасу с видом на улицу.
  • 1 спальня с рольставней.
  • 1 ванная комната.
  • Подготовка для установки кондиционера.

Удобства:

  • Тренажёрный зал.
  • Терраса с мангалом.
  • Коворкинг.
  • Гараж за дополнительную плату.

Цены продажи:

  • Квартиры 301 и 304: U$S 140.595.
  • Квартиры 601 и 604: U$S 143.479.
  • Квартира 701: U$S 144.509.
  • Квартира 801: U$S 145.539.
  • Квартира 904: U$S 146.569.
  • Квартиры 1001 и 1004: U$S 147.599.
  • Квартиры 1101 и 1104: U$S 148.629.
  • Дополнительный гараж для всех квартир: U$S 19.570.
  • Расходы при заселении: 4,5%.

Налоговые льготы:

Здание подпадает под действие Закона 18795 Национального жилищного агентства. Покупателям предоставляются следующие льготы:

  • Освобождение от НДС на цену покупки.
  • Освобождение от уплаты ITP (2% от кадастровой стоимости).
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.
  • Освобождение от налога на доходы (IRPF или IRAE) на 10 лет.

Площади:

  • Квартиры 301–1101: 50,00m2 собственной площади со стенами + 8,66m2 общей площади + 2,69m2 террасы = всего 61,35m2.
  • Квартиры 304–1104: 49,61m2 собственной площади со стенами + 8,61m2 общей площади + 2,75m2 террасы = всего 60,97m2.

Условия оплаты:

  • 10% при подписании договора резервирования.
  • 50% при подписании предварительного договора.
  • 30% во время строительства.
  • 10% при передаче квартиры.

Уточняйте наличие других квартир.

Номер объявления: ap 6245.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1222520

Продажа

61

50

1

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2027

UDAC0D

2025-10-08

Район

150.6к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Mercedes Y Magallanes

Что рядом

Транспорт
130 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Comag
70 м · 1 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Школа
Instituto Preuniversitario Juan XXIII
70 м · 1 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop
130 м · 2 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
110 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Derecho - Edificio Anexo
140 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro Médico Cordón
440 м · 5 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,6 км · 20 мин пешком
Банк или банкомат
República
200 м · 2 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Don Koto
60 м · 1 мин пешком · 64 в радиусе 1 км
Спортзал
Zentra
510 м · 6 мин пешком · 13 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Барбекю / мангал

Дополнительные действия

Monymar
+59...481 +59...115
598...115
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.