U$S 125,000

~10,200,000 ₽ / U$S 2,404/m2

US$ 3,125/м2 · на 6 % дороже медианы: Centro

Опубликовано 2 года назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

52

Тип

Квартиры

Просмотры

4769

Квартира на продажу, 52 m² - Centro, Montevideo

Квартира на продажу — Centro, Montevideo, Уругвай: U$S 125,000, 40 m², 1 ванная. Опубликовано 15 апреля 2024 (Vizcaya Negocios Inmobiliarios).

Цена м² в районе Centro: продажа и аренда

La oportunidad que estabas esperando, ideal para compra o inversión:
Funcional unidad a estrenar de 1 dormitorio con balcón (con salida desde el living), living comedor integrados con ventanal, cocina integrada de concepto abierto, baño completo, dormitorio principal con espacio para cama de dos plazas, segundo dormitorio ideal para cama de 1 plaza o cucheta.

Proyecto enmarcado por la ley de acceso a Vivienda Promovida.
Comodidades y amenities-Hall de entrada decorado con finas terminaciones-2 ascensores con puertas automáticas de última generación. -21 garajes opcionales.-Bike parking para 7 bicicletas-2 Bauleras.-Servicio de Laundry con lavasecarropas en el Primer Nivel.-Salón de usos múltiples con Parrillero, WIFI, espacio coworking y TV.
Se encuentra en un barrio residencial muy solicitado, en un entorno conectado con el corazón de la ciudad, a poca distancia a pie de tiendas y una vida nocturna animada, cercano a colegios, parques, áreas de juegos, hospitales, centros comerciales y con fácil acceso a transporte público. En un edificio moderno e innovador lleno de comodidades y facilidades para sus residentes; asegurando espacios para el disfrute de toda la familia.

Disponible para venta! Muy buena oportunidad para vivir o invertir.
Por cualquier consulta estamos a disposición.
¿Quieres más información? Comunícate! Nosotros podemos ayudarte a elegir el hogar que buscas. Vizcaya Negocios Inmobiliarios a las órdenes.
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Ubicado en el nuevo Barrio de las Artes, sobre la calle Andes 1263, de la ciudad de Montevideo (Uruguay).En un barrio en pleno crecimiento donde la empresa ya ha desarrollado otros emprendimientos inmobiliarios, próximo a la Plaza Independencia y a ala Zona Comercial, bancos, oficinas y varias universidades de la ciudad.
La empresa se basa en realizar proyectos a medida de los inversores, prevaleciendo siempre una buena ubicación y el mejor precio de reventa.Se desarrolla en Planta Baja, 10 niveles de viviendas y 1 nivel de Salón de usos múltiples con Parrillero y terraza. Presenta un programa de viviendas con 35 unidades de 1 dormitorio, 1 de dos dormitorios ubicado en penthouse con terraza y parrillero de uso exclusivo, conformando un total de treinta y ocho unidades.
37 Unidades 01 MONOAMBIENTE 35 Aptos 1 DORMITORIO 01 Apto 2 DORMITORIOS 20 COCHERAS 01 ESPACIO SUM / PARRILLERO
Características Hall de entrada decorado con finas terminaciones2 ascensores con puertas automáticas de última generación. 21 garajes opcionales.Bike parking para 7 bicicletas2 Bauleras.Servicio de Laundry con lavasecarropas en el Primer Nivel.Salón de usos múltiples con Parrillero, WIFI, espacio coworking y TV.
Apartamentos Aberturas exteriores en Aluminio y vidrio.?Cortina de enrollar con sistema monoblock en dormitorios.?Pavimento vinílico símil madera en tablas en livings y dormitorios. Pavimento porcelanato en baños y cocinas.
DESCRIPCIÓN GENERAL Revestimiento cerámico en paredes en baños y cocinas.?Grifería tipo FV monocomando para baños y cocina.?Mesadas de mármol, granito o similar en baños y cocinas.?Mamparas de ducha y espejos opcionales.?Horno y anafe Eléctrico en todas las cocinas.Campana opcional.?Carpintería en melamínico en aéreos e inferiores en cocinas, mesadas en granito o similar.?Instalación prevista para lavarropas en todas las unidades.?Frente de placares en melamínico.Interiores Opcional.?Preinstalación de Aire Acondicionado (desagüe y previsión eléctrica).Equipo de AA (split) opcional.?Muros separativos entre unidades de mampostería tradicional y tabiques interiores drywall con aislación acústica.

RENTA TEMPORARIA ASISTENCIA A LOS HUÉSPEDES OPTIMIZACIÓN DE RESERVAS GESTIÓN DE RESERVAS CUIDADO DE LA PROPIEDAD MANEJO DE PAGOS

EXONERACIÓN FISCAL POR 10 AÑOS / LEY 18795
-AHORRO EN COMPRA IMPUESTO DGI A LA COMPRA / 2% DEL VALOR FISCAL U$S 1.000.-
-AHORRO POR 10 AÑOS U$S 6.300.- IMPUESTO A LA RENTA / 10,5% DEL MONTO DEL ALQUILER MENSUAL
A PAGAR ANUAL IMPUESTO PRIMARIA / TOTAL ANUAL U$S 65.- Pagadero en 3 cuotas: Mayo, Agosto y Octubre
CONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA / TOTAL ANUAL U$S 215.- Pagadero en 3 cuotas: Marzo, Julio y Noviembre
TRIBUTOS DOMICILIARIOS / TOTAL ANUAL U$S 165.-Pagadero en 6 cuotas: Febrero, Abril, Junio, Agosto, Octubre Y Diciembre
Ahorro en compra: U$S 1.000Ahorro impuestos a la renta por 10 años: U$S 6.300Total ahorro: U$S 7.300

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

579055

Продажа

52

40

Земля, м²

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

52

1

X1B54C

2024-04-15

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 727/мес
Кредит
US$ 93.750
Проценты
US$ 80.692
Всего выплат
US$ 174.442
Первый взнос
US$ 31.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

125к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Centro

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Банк или банкомат
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270 м · 3 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Brecha Bar y Café
40 м · 1 мин пешком · 82 в радиусе 1 км
Спортзал
440 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Лифт

WiFi

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Street View
Vizcaya Negocios Inmobiliarios
241...613 096...033 096...033
598...033
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