U$S 138,000

~11,300,000 ₽ / U$S 3,000/m2

US$ 3,000/м2 · на 3 % дороже медианы: Centro

Опубликовано 1 день назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

46

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

1

Квартира на продажу, 1 спальня, 46 m² - Centro, Montevideo

Квартира на продажу — Centro, Montevideo, Уругвай: U$S 138,000, 46 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 5 ноября 2026 (RE/MAX); обновлено 6 ноября 2026.

Цена м² в районе Centro: продажа и аренда

Квартира с 1 спальней на первом этаже, с окнами на улицу, в самом центре Centro, на улице Canelones, на углу Zelmar Michelini, с отличной транспортной доступностью и всеми услугами поблизости. Это квартира 109, расположенная с фасадной стороны, согласно типологии на последнем фото; площадь застройки составляет 38,5 м², а площадь балкона, выходящего на улицу, — 7 м².

Планировка:

  • Гостиная-столовая с выходом на балкон
  • Кухня открытой планировки со столешницей в форме L
  • Спальня с окнами на улицу и выходом на балкон
  • Полноценная ванная комната
  • Подготовка для установки стиральной машины в квартире

Характеристики:

  • Очень хорошее качество строительства
  • Общие расходы: $ 4.000
  • Расходы на заселение: 4%
  • Работаем со всеми коллегами
  • Есть возможность приобрести парковочные места в здании, а также студии и квартиры с 2 спальнями
  • Ввод в эксплуатацию в декабре 2026 года
  • Квартиру-шоурум можно посетить

Удобства:

  • Панорамный бассейн
  • Солярий
  • Тренажерный зал
  • Коворкинг
  • Зоны для барбекю
  • Терраса Zen
  • Многофункциональная спортивная площадка
  • Детская игровая площадка
  • Прачечная
  • Консьерж
  • И многое другое

Преимущества закона о стимулируемом жилищном строительстве:

Квартира соответствует условиям закона о стимулируемом жилищном строительстве (Закон 18.795).

  • IVA: Освобождение от IVA при первой продаже квартир, подпадающих под действие закона.
  • ITP: Освобождение от 2% налога на передачу имущества для покупателя и продавца при первоначальной сделке купли-продажи.
  • IRPF/IRAE: Освобождение от налога на доходы физических лиц (IRPF) или налога на доходы от экономической деятельности (IRAE) на доход от аренды в течение 10 лет.
  • IP: Освобождение от налога на имущество на период 10 лет.

Условия:

Если вам нужно продать жилье, чтобы купить другое, я могу помочь с консультацией и сопровождением на обоих этапах.

Каждый офис находится в независимом владении, управляется и развивается самостоятельно. В объявлении описаны основные характеристики объекта. По вопросам возможного обновления данных о площади, архитектурных и функциональных характеристик, услугах, налогах, ценах и другой информации обращайтесь к ответственному за сделку; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1793602

Продажа

46

1

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

B183DB

2026-11-05

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 802/мес
Кредит
US$ 103.500
Проценты
US$ 89.084
Всего выплат
US$ 192.584
Первый взнос
US$ 34.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

138к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Centro, Canelones 1200

Что рядом

Транспорт
Líneas 407
140 м · 2 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Супермаркет
Devoto
80 м · 1 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Школа
Anima
110 м · 1 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Аптека
Cuareim
70 м · 1 мин пешком · 40 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de Cagancha
230 м · 3 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Centro Latinoamericano de Economía Humana
20 м · 1 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Barrio Sur
430 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Пляж
1,0 км · 12 мин пешком
Банк или банкомат
República
320 м · 4 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Bar Gula
150 м · 2 мин пешком · 84 в радиусе 1 км
Спортзал
Satoshi CrossFit
350 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.