Продажа квартиры с 3 спальнями в Сентро, доходность 7%

Квартира капитальной постройки 1950 года, напротив проспекта 18 де Хулио, почти на углу с Хуаном Паульером, на северной стороне улицы. Расположена в районе с развитой инфраструктурой и транспортным сообщением со всеми частями города, рядом с университетами, историческими памятниками, пиццериями, ресторанами и в нескольких кварталах от автобусного терминала Трес-Крусес.

Характеристики:

• Здание с консьержем на месте с 8 до 13 hs и с 17 до 22 hs.
• Квартира на 9-м этаже, по одной квартире на этаже.
• Двойная входная дверь: решётчатая дверь и дверь из массива дерева.
• Просторная гостиная-столовая с паркетным полом и окном на фасад; много солнца, особенно по утрам.
• Балкон с видом на 18 де Хулио.
• Кухня с antecocina, которую можно объединить с гостиной.
• Постирочная, спальня для прислуги и полноценная ванная комната, окнами во двор.
• Третья спальня ориентирована на север, с паркетным полом и A/A; получает солнце во второй половине дня.
• Полноценная основная ванная комната с отделкой со вкусом.
• Основная и вторая спальни выходят на 18 де Хулио; из одной есть выход на балкон. В обеих паркетный пол, A/A, алюминиевые окна и рулонные ставни.
• Третья гостевая ванная комната расположена в центре квартиры.

Расходы и налоги:

• Общие расходы: 8.279
• Резервный фонд: 3.402
• Налог на недвижимость: 49.455
• Сборы: 6 x 1.559