Venta Apartamento 2 Dormitorio Alquilado En La Unión, Acepta Banco.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | 2 DORMITORIOS CON RENTA | NOSTRUM PARQUE
Excelente oportunidad para invertir en un apartamento moderno, actualmente alquilado y generando renta desde el primer día.
Ubicado en Edificio Nostrum Parque, sobre 20 de Febrero y Av. 8 de Octubre.
Apartamento de 2 dormitorios, ubicado en segundo piso por escalera, muy luminoso y con una distribución cómoda y funcional.
Cuenta con 55 m² interiores más 2 m² de terraza, totalizando aproximadamente 57 m².
La unidad dispone de living comedor, cocina, 2 dormitorios, baño completo y terraza.
PRECIO DE VENTA USD 115.000
SE VENDE CON RENTA
Actualmente alquilado en $22.760 mensuales.
Tomando como referencia un tipo de cambio de $40,50 por dólar, genera una renta anual equivalente aproximada de USD 6.744, lo que representa una rentabilidad bruta estimada de 5,86% anual.
Una rentabilidad cercana al 6% bruto anual, especialmente interesante considerando que se trata de un apartamento de 2 dormitorios, con buena superficie y bajos gastos comunes.
Gastos comunes aproximados: $4.000.
El edificio cuenta con:
Accesos peatonales con portero eléctrico y control de acceso.
Jardín interno y área recreativa.
Juegos para niños.
Multicancha.
Dos salones de usos múltiples equipados con parrillero.
Kitchenettes y baños.
Amplio espacio exterior arbolado.
El proyecto fue desarrollado bajo el régimen de Vivienda Promovida, Ley Nº 18.795, contando con los beneficios fiscales que correspondan de acuerdo con la normativa vigente y la situación particular de la unidad.
Una excelente combinación de precio, renta inmediata, buena superficie, bajos gastos comunes y servicios, ideal para quien busca una inversión inmobiliaria ya funcionando.
