U$S 149,000

~12,200,000 ₽ / + $ 16,500 Дополнительно / U$S 1,568/m2

US$ 1,568/м2 · на 13 % дороже медианы: Ciudad Vieja

Опубликовано 5 месяцев назад
Ванные комнаты

2

Площадь, м²

95

Год постройки

2026

Тип

Офис

Просмотры

640

Офис на продажу, 95 м², в Сьюдад-Вьеха

Офис на продажу — Ciudad Vieja, Montevideo, Уругвай: U$S 149,000, 95 m², 2 ванные. Общие расходы (gastos comunes): $ 16,500 в месяц. Опубликовано 9 мая 2026 (Js Inmobiliaria); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Ciudad Vieja: продажа и аренда

Офис на продажу расположен в Сьюдад-Вьеха, Монтевидео. Общая площадь составляет 95 м², ориентация — северная.

Планировка:

  • Пространство для 10 рабочих мест
  • Отдельный кабинет руководителя и переговорная, которые можно объединить с помощью раздвижных дверей
  • 2 санузла, один из них с душем
  • Кухня, объединенная с общей зоной и оборудованная нижними и верхними шкафами

Цена и условия:

  • Цена продажи: U$D149.000
  • Фиксированное место в гараже можно добавить к цене офиса за U$D30.000
  • Возможна продажа со всей мебелью
  • Банковское финансирование: принимается

Оборудование:

  • Столы для рабочих мест
  • Стол для переговорной
  • Обеденный стол
  • Холодильник
  • Посудомоечная машина
  • Микроволновая печь
  • Водонагреватель
  • LED-телевизор в общей зоне и переговорной
  • 3 кондиционера

Другие характеристики:

  • Внутренние перегородки из дерева и стекла
  • Плавающий пол
  • Освещение на 100% LED
  • Вытяжки в санузлах и общей зоне
  • Полностью обновлены электропроводка и электрощит
  • Несколько розеток для каждого рабочего места
  • Структурированная кабельная система для 16 рабочих мест
  • Просторное место для хранения
  • Камера видеонаблюдения у входной двери
  • Доступ в офис по коду
  • Консьерж
  • Уборка с 8 до 20 hs
  • Современный лифт
  • Просторный гараж, открыт 24 часа и охраняется

Расположение:

  • Угол улиц Ринкон и Итузайнго

Расходы и налоги:

  • Общие расходы: 16.500
  • Комиссия: 3% + IVA

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Ванные комнаты

1680138

Продажа

95

95

2

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

2026

$ 16,500

E517DA

2026-10-02

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 866/мес
Кредит
US$ 111.750
Проценты
US$ 96.185
Всего выплат
US$ 207.935
Первый взнос
US$ 37.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

149к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Ciudad Vieja, Rincón 500

Что рядом

Транспорт
380 м · 5 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
Cooperativa Bancaria
170 м · 2 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 218 María Clara Zabala
490 м · 6 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 64
90 м · 1 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Matriz
190 м · 2 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
910 м · 11 мин пешком
Больница или клиника
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
450 м · 6 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Пляж
560 м · 7 мин пешком
Банк или банкомат
Santander
120 м · 1 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Estrecho
30 м · 1 мин пешком · 94 в радиусе 1 км
Спортзал
Momentum Fitness Club
350 м · 4 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Центральное горячее водоснабжение

Кондиционер

Дополнительные действия

Street View
JS INMOBILIARIA
598...994 092...728 097...993
+59...993
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.